2022年3月31日-4月2日,成都虎年首批次集中供应的土地将陆续开拍,成都房天下将为大家持续播报。今天(4月2日)是土拍的最后天,成都共计有15宗土地集中走上拍卖台,合计出让面积911.35亩,其中上午10时有5宗地、下午14时有10宗地入市开拍。
据出让文件显示,今日下午14时进行的两场土拍(第八场、第九场)共有10宗地出让,合计出让面积577.84亩。
部分地块信息
其中,第八场出让的6宗地块分别为:龙泉驿区大面街道140.33亩(住兼商用地)、龙泉驿区龙泉街道30.31亩(住宅用地)、青白江区清泉大道31.38亩(住宅用地)、青白江区凤凰大道95.02亩(住宅用地)、温江区涌泉街道44.42亩(住宅用地)、温江区柳城街道24.43亩(住兼商用地);
第九场出让的4宗地块分别为:郫都区德源街道110.69亩(住宅用地)、新津区兴义镇34.02亩(住兼商用地)、新都区新都街道24.94亩(住宅用地)、新都区新都街道42.31亩(住宅用地)。
本轮土拍采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖,即每宗土地设置土地限价和可售商品住房清水销售均价,拍卖过程中采取固定的加价幅度。拍卖宗地应价达到设定的限价的,采取“抽签竞得”方式确定竞得人。这是成都“双集中”供地以来,首次引入“抽签”机制。
最终拍卖结果如下:
制图:成都房天下
龙泉驿区大面街道140亩宗地无人应价流拍;
龙泉驿区龙泉街道30亩宗地无人应价流拍;
青白江区清泉大道31亩宗地被陆港兴辰置业底价竞得,成交楼面价3000元/㎡,成交总价0.94亿元;
青白江区凤凰大道95亩宗地被陆港兴辰置业底价竞得,成交楼面价3200元/㎡,成交总价4.05亿元;
温江区涌泉街道44亩宗地被九联科海底价竞得,成交楼面价8000元/㎡,成交总价3.55亿元;
温江区柳城街道24亩宗地无人应价流拍;
郫都区德源街道110亩宗地被郫都建设底价竞得,成交楼面价4100元/㎡,成交总价4.53亿元;
新津区兴义镇34亩宗地被盛城投资底价竞得,成交楼面价2700元/㎡,成交总价0.73亿元;
新都区新都街道25亩宗地被富临底价竞得,成交楼面价5700元/㎡,成交总价2.4亿元;
新都区新都街道42亩宗地被香城投资底价竞得,成交楼面价5700元/㎡,成交总价4.02亿元;
宗地位置:龙泉驿区大面街道经开区南三路以南、车城西三路以西
净用地面积:140.3277亩
土地用途分类:住兼商用地
容积率:2.0
起始楼面地价:8300元/㎡
清水限价:21000元/㎡
成交楼面地价:元/㎡
成交总价:亿元
溢价率:
竞得人:
宗地位置:龙泉驿区龙泉街道红岭路以南
净用地面积:30.3052亩
土地用途分类:住宅用地
容积率:2.0
起始楼面地价:6500元/㎡
清水限价:18000元/㎡
成交楼面地价:元/㎡
成交总价:亿元
溢价率:
竞得人:
宗地位置:青白江区清泉大道以西、香岛大道以北
净用地面积:31.3759亩
土地用途分类:住宅用地
容积率:1.5
起始楼面地价:3000元/㎡
清水限价:11050元/㎡
成交楼面地价:3000元/㎡
成交总价:0.94亿元
溢价率:底价成交
竞得人:陆港兴辰置业
宗地位置:青白江区凤凰大道以北、凤凰西三路北延线以西
净用地面积:95.0217亩
土地用途分类:住宅用地
容积率:2.0
起始楼面地价:3200元/㎡
清水限价:11400元/㎡
成交楼面地价:3200元/㎡
成交总价:4.05亿元
溢价率:底价成交
竞得人:陆港兴辰置业
宗地位置:温江区涌泉街道大田社区1、3、4、7、8组
净用地面积:44.419亩
土地用途分类:住宅用地
容积率:1.5
起始楼面地价:8000元/㎡
清水限价:18200元/㎡
成交楼面地价:8000元/㎡
成交总价:3.55亿元
溢价率:底价成交
竞得人:九联科海
宗地位置:温江区柳城街道黄金路社区三组
净用地面积:24.428亩
土地用途分类:住兼商用地
容积率:3.0
起始楼面地价:3200元/㎡
清水限价:15000元/㎡
竞得人:流拍
宗地位置:郫都区德源街道清江村1、2、5社
净用地面积:110.692亩
土地用途分类:住宅用地
容积率:1.5
起始楼面地价:4100元/㎡
清水限价:13000元/㎡
成交楼面地价:4100元/㎡
成交总价:4.53亿元
溢价率:底价成交
竞得人:郫都建设
宗地位置:新津区兴义镇兴场社区二组、六组
净用地面积:34.0182亩
土地用途分类:住兼商用地
容积率:1.2
起始楼面地价:2700元/㎡
清水限价:11800元/㎡
成交楼面地价:2700元/㎡
成交总价:0.73亿元
溢价率:底价成交
竞得人:盛城投资
宗地位置:新都区新都街道同仁村一组、二组及村集体
净用地面积:24.9409亩
土地用途分类:住宅用地
容积率:2.5
起始楼面地价:5700元/㎡
清水限价:15200元/㎡
成交楼面地价:5700元/㎡
成交总价:2.4亿元
溢价率:底价成交
竞得人:富临
宗地位置:新都区新都街道同仁村二组
净用地面积:42.3106亩
土地用途分类:住宅用地
容积率:2.5
起始楼面地价:5700元/㎡
清水限价:15200元/㎡
成交楼面地价:5700元/㎡
成交总价:4.02亿元
溢价率:底价成交
竞得人:香城投资
(综合自成都市公共资源交易中心、锐理数据、四川知道等)