房贷政策调整: 首套房首付不低于20%

中国人民银行和国家金融监督管理总局发布了一项调整优化差别化住房信贷政策的通知。根据这项通知，购买商品住房的居民家庭首套房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套房为不低于30%。同时，二套房的贷款利率政策下限调整为贷款市场报价利率加20个基点。各地将根据当地房地产市场形势和调控需要自主确定首套和二套房的最低首付款比例和利率下限。此外，对符合条件的存量首套房贷款，借款人可向承贷银行申请降低利率或进行贷款置换。这一政策调整旨在支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。