成都某小区业主因拒缴电梯费遭禁用电梯

摘要：

【成都某小区业主因拒缴电梯费遭禁用电梯】成都市青羊区的一位业主因拒绝支付电梯安装费用后，试图使用新加装的电梯却被其他业主阻止。当事人将此事诉至法庭，请求确认其对电梯的所有权和使用权，但遭到法院的驳回，认为其要求违反了权利义务对等及公平原则。

正文：

在成都的一个社区里，发生了一件小插曲。有个叫李某某的住户，可能是觉得自己腿脚还算利索，一开始就没想掏腰包参与电梯的装修费用。可能是看到邻居们“坐云梯”轻松上下，心里打起了小九九，想着也蹭一蹭电梯。结果，其他业主一口回绝了，没出钱怎么能享受成果呢？这事儿让李某某不服气，他认为自己虽然没付装修钱，但电梯已经建成，自己作为业主也应该有份。于是，他把这件事儿闹到了法院。

成都的青羊法院接手了这个案子。法官们审理后发现，要是光让李某某享受电梯不出钱，那可真有点说不过去。毕竟，其他邻居都是掏了腰包的。李某某虽然拿出了一个补充协议，试图证明他是有电梯使用权的，但那协议里的内容，已经超出了签协议那位张某某的权限，所以也站不住脚。法院的最终结论是：李某某的要求没法成立，也不公平，因此，他的诉求被一纸驳回。

小编点评： 在这个案例中，我们可以看到一个相当典型的城市老旧小区更新改造的矛盾。随着城市化进程的加快，不少老旧小区纷纷加装电梯，以提升居住便利性和房产价值。然而，费用分摊往往成为业主间争议的焦点。业主李某某的行为引发的讨论，实际上是围绕着权利与义务的平衡展开的。

首先，小编认为，居民在集体事务中应遵循公平原则，体现集体利益和个人责任的相互尊重。李某某虽有使用电梯的需求，但其拒绝出资的决定，显然与其他已经支付费用的业主利益不符。李某某以个人利益为出发点，试图通过法律途径绕开协商过程，这种做法缺乏合作精神，也不利于社区的和谐氛围。

其次，这个案例也反映出老旧小区改造过程中的沟通协调问题。在集体决策时，需要充分的民主讨论和透明流程，保障每位业主的知情权和参与权。而李某某和张某某之间签订的补充协议，未能得到全体业主的认可，这在一定程度上也暴露了在决策机制上的不完善。

最后，这个案例也提醒业主群体在参与共有财产管理时，应充分考虑法律规定和社区的整体利益。在涉及个人利益与集体利益的问题上，应更加注重公平和法律的边界。此外，对于社区共有财产的管理和使用，应有明确的规章制度，以便在出现纠纷时，能有法可依，有规可循。

综上所述，小编认为，公平原则和集体利益是社区和谐的基石，业主在享受集体资源时，也应尽到相应的义务，共同维护社区的和谐稳定。