成都楼市回吐三年涨幅，下半年开始跌了

摘要：

【成都楼市回吐三年涨幅，下半年开始跌了】成都楼市近年来一直表现强劲，房价持续上涨，尤其是核心区和高新区。然而，2023年下半年成都楼市开始出现回落的迹象，正在回吐过去三年的涨幅。

正文：

成都楼市的表现一直令人瞩目。与其他二线城市相比，成都不仅在2020年之后房价仍然保持较高水平，而且核心区房价更是比去年同期上涨了很多。2020年10月，成都高新区的房价仅为每平方米2万元，而现在已经涨到了2.5万元，涨幅达到了5000元每平方米，成为成都楼市涨幅最高的区域。除此之外，成都的主城区房价也普遍上涨，如青羊区从1.8万元上涨至2万元，锦江区从2万元上涨至2.2万元等。与其他城市不同的是，成都不仅核心区房价上涨，老城区房价也在上涨。作为西部地区的一线城市，成都楼市的实力不容小觑。以前，成都对西北地区的吸引力相对较弱，但随着成都与兰州、西宁之间交通的便利化，成都的吸引力逐渐增强。这也导致了成都楼市目前的情况。然而，成都楼市的后劲已经不足。2023年下半年，成都房价开始下跌，正在回吐过去三年的涨幅部分。