成都西派融城争议多：业主不满绿化减配，官方如何回应？

摘要：

【成都西派融城争议多：业主不满绿化减配，官方如何回应？】成都西派融城疑似存在绿化减配等问题，引起业主不满。开发商承诺整改却未能满足业主期望，问题多次沟通未果，业主与开发商进行了多轮谈判。政府相关部门回应称，具体景观布置不属于规划管控范畴，并根据法律法规规定，开发商未构成虚假宣传。法律专家表示，如果开发商的承诺影响了合同的订立及房价，即使未写入合同，也应为合同

正文：

成都西派融城即将交房，但业主们却发现小区在绿化和设施方面存在诸多与最初承诺不符的情况。部分购房者主要是出于改善性需求，对小区的园林景观有较高期望，然而实际情况却令人失望。开发商虽然承诺进行整改，但改进后的结果与业主的要求存在较大差距，未能获得业主的认可。

在细节方面，业主们指出了地砖质量、围栏安全、消防设施配置等多项问题。特别是对于儿童游乐区的设计，业主们期待的是设计有滑梯、攀爬等丰富设施的活动区域，但最终建成的却是功能和质感都大打折扣的简陋版。

回应这些问题，天府新区相关部门表示，小区绿地率达到了规划要求，具体景观布置不在规划管控之内。法律专家强调，开发商的承诺如果对购房合同签订有重大影响，即便未写入合同也应被视为合同的一部分。市场监督局则应严格按照相关法律规定来审查宣传内容是否真实、合法，如有违法则应依法处理。

小编点评：

在房地产市场，业主对开发商的信任是基于对其宣传和承诺的期望。然而，当业主发现实际交付的房产与宣传差距悬殊时，不免心生疑虑和不满。西派融城的情况正反映了这一市场痛点。业主的不满情绪与开发商的整改承诺之间存在明显落差。公共监管部门虽在处理此类事件时，需要严格遵循法律规定，也应考虑消费者的合理期待。法律专家的意见进一步明确了，开发商的承诺一旦对购房者产生重大影响，即便未载入合同，也应视作合同内容。这为广大购房者维权提供了法律依据。从这起事件中我们可以看出，在购房时，业主应更为审慎，关注合同条款的同时，也要关注开发商的信誉和过往记录。而开发商则应更加真诚与负责，切实履行承诺，保证所交付的房产质量与宣传相符，以维护市场秩序和消费者权益。

绿化减配争议\n

房地产消费者权益\n

市场监管\n

房产交付标准