"地产大战：成都本地房企胜出，东方证券出手相助"

摘要：

【"地产大战：成都本地房企胜出，东方证券出手相助"】在地产圈掀起波澜的成都鑫怡置地破产重整案，最终由成都德商置业联合东方证券创新投资胜出。本地房企的胜利不仅揭示了房地产市场的竞争态势，也反映了券商在资本运作中的重要作用。本文将深入探讨这场地产之战的背后故事，并分析其对行业的潜在影响。

正文：

成都鑫怡置地公司在历经一番市场的风风雨雨后，终于迎来了破产重整的曙光。经过一系列激烈的角逐，最终是由成都德商置业公司联手上海东方证券创新投资有限公司胜出，成为了正式的投资人。他们采取的是一种叫做共益债+代管代售的投资模式，显示出券商与房企合作的新趋势。成都德商置业由邹康掌舵，拥有着丰富的地产开发经验，而东方证券旗下的子公司，则在资本市场上游刃有余。

在这次的投资招募中，成都鑫怡置地公司开出的条件包括：投资金额不超过6000万元，期限不超过两年，年回报率不高于12%，而代管代售费用则不超过花树居项目销售金额的7%。资金主要用于“新界花树居”项目的后续开发和管理。这个项目目前仅完成了主体工程，却因种种原因停滞不前，需要注入新的活力。

此次破产重整不仅关系到项目的命运，还影响到众多债权人的切身利益。根据最新的数据，成都鑫怡置地公司共有51户债权人，申报债权总额高达9.63亿元，其中经过管理人审查确认的债权金额为1.22亿元。

小编点评:

在房地产领域，合作与竞争常常同行。成都鑫怡置地的破产重整案，不仅是一场资本的较量，更是地产企业生存智慧的体现。成都德商置业与东方证券的联合体胜出，揭示了地方房企深耕细作的优势，以及券商在资本运作中的力量。这一胜利的背后，是对项目前景的深入分析，对市场走向的精准把握，以及对风险控制的恰到好处。但这只是开始，真正的挑战在于如何在后续的管理和开发中，实现投资的最大化回报。此案的进展值得市场继续关注，因为它不仅会影响到当地的房地产市场格局，还可能成为其他房企面对危机时的一个参考案例。