成都：楼市新风向，供求动态一周速透！

摘要：

【成都：楼市新风向，供求动态一周速透！】成都楼市本周供应量大幅上涨，成交量同步增长，尽管均价有所下调。在资金补助政策的支持下，各类住宅改造项目得到推动，市场整体呈现活跃态势。企业竞争激烈，不同区域的楼盘在价格和成交量上表现出明显差异，显示市场细分化的特点。

正文：

近日，成都房地产市场呈现了新一轮的活跃局面。据悉，本周成都的商品住宅供应量达到27.27万方，较前一周大幅上升68%，新推房源总计2150套。与此同时，住宅成交量也不甘示弱，达到32.06万方，同比上个周期增加了49%。尽管成交均价有所下调至17038元/㎡，较前一周下降了5%，但这侧面反映了市场对于新供应房源的积极响应。

在政策方面，财政部和住建部近期联合发布了《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。根据这一新政，补助资金主要支持住房保障、城中村改造、城镇老旧小区改造以及棚户区改造等多个方面。资金的分配方式也颇具特色，80%的资金根据各省完成的任务量进行分配，剩余20%则作为奖励资金，但是有一项条件是，绩效评价得分低于80分的省份无法分配到奖励资金。

楼市的热度与企业的角逐密不可分。在这场激烈的竞争中，价格和成交量成为衡量楼盘表现的重要指标。从近期成都市场的情况来看，市场价格虽然整体稳定，但由于新区项目的补位，价格有所下调，本周的均价为17038元/㎡，与之相比，二环区域的项目则因核心地段及改善型需求的下降而拉低了整体价格水平。

小编点评:

尽管本周成都楼市的成交均价有所下调，但我们可以明显感受到市场的活跃气息。新供应量的大幅增长，说明开发商对市场前景保持着信心，而成交量的同步增长则反映出购房者对当前楼市的积极态度。随着《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》的实施，未来城市改造和棚户区改造将得到更多的资金支持，这不仅能改善居住条件，还将刺激房地产市场的发展。从企业竞争的角度来看，虽然市场总体趋于稳定，但不同价格带的房产项目表现出了明显的分化，这也提醒我们，在投资房产时，要更加关注项目所处的区域和市场定位。未来，我们期待着成都楼市在政策和市场双重作用下，能展现出更加多元和稳健的发展趋势。