"成都金融城东惊现新地王！金茂以超高溢价夺地，房企角逐现状深度解析"

摘要：

【"成都金融城东惊现新地王！金茂以超高溢价夺地，房企角逐现状深度解析"】近期成都金融城东地块以24500元/㎡的楼面价成交，中国金茂继2017年后再次夺得当地地王，溢价率高达48.48%。与此同时，青羊蔡桥的一宗地块亦由中旅以20300元/㎡的楼面价成交。本文将探讨这些地块的位置优势、周边配套以及市场反响，透视房企竞拍背后的市场策略和成都房地产市场的发展态势。

正文：

近日成都市地块交易市场上演热闹一幕，尤其是金融城东板块备受瞩目。眼下，一个占地约52亩的地块以24500元每平方米的价格成交，成为新一轮土地拍卖中的"地王"。这个价格比上周板块内成交记录还要高出近千元，可见市场的火热程度。

中国金茂在此次拍卖中展现了极强的市场把控能力。事实上，早在2017年，金茂就以17160元每平方米的楼面价夺得武侯区的金茂府地块，如今再次出手，显示出对成都市场的长期信心。与此同时，中旅集团也在蔡桥区域以20300元每平方米的楼面价竞得了一宗44亩的土地，显示出房地产市场的竞争日益激烈。

观察这些地块的周边环境，我们可以发现，无论是紧邻规划中的医院和学校，还是即将落成的地铁站点，都为土地的未来增值潜力和区域的居住品质打下了坚实的基础。加之已有的中国铁建、万科等品牌房企的入驻，成都的房地产市场正向着高质量发展迈进。

小编点评：

看似一场普通的土地拍卖，实则反映出成都房地产市场的深层变化。金茂此次成功拍得金融城东地块，不仅是对其市场前瞻性的验证，更是其对成都地产市场的强大信心。此外，随着中旅在蔡桥的成功竞地，我们看到了房企在成都市场的多样化布局和战略调整。

这不仅是一场资本的角力，更是对成都乃至整个西南区域房地产市场潜力的肯定。成都作为西部地区的重要城市，其房地产市场的活跃程度，从一定角度上反映了地区经济的发展活力。随着政府对城市规划的不断优化以及基础设施的完善，我们有理由相信，成都的房地产市场将迎来新一轮的繁荣。