成都创新楼市政策：购房无需审核资格，激活房产市场新活力！

摘要：

【成都创新楼市政策：购房无需审核资格，激活房产市场新活力！】成都市出台新政策，全面调整住房交易审核机制。自2024年4月29日起，商品住房项目无须公证摇号，简化了购房流程。同时，住房交易不再审核购房资格，取消了户籍、社保等限制条件，畅通购房人的需求。这一系列措施旨在激发市场活力，满足人民对高品质住宅的需求，并推动房地产市场平稳健康发展。

正文：

近期，成都市发布最新住房政策，这一政策幅度之大，意义之重，堪称楼市新风向标。新政策传递出明确信号：不再对商品住房项目实施公证摇号，住房交易也将放宽审核，以此适应房地产市场的供求关系变化，促进房地产市场的平稳健康发展。

在细化措施方面，成都市的政策聚焦于解决市民对高品质住宅的需求。首层架空层用于公共服务空间的设置和住宅阳台等半开敞空间比例的提高，标志着住宅产品朝着更加人性化、高品质的方向发展。此外，市场主体被鼓励利用自有闲置和低效利用的商业办公房屋改建，增加保障性租赁住房供给，这一措施将进一步丰富租赁市场的选择。

政策还特别提到了支持车位与住宅同步销售的措施，旨在优化房地产融资需求支持机制，切实保障购房人的合法权益。随着这一系列政策的实施，成都市的房地产市场无疑将迎来新一轮的活跃期。

小编点评：

这波成都的房地产新政策，可以说是对传统房产交易流程的一次大胆创新。从不再审核购房资格到取消公证摇号，每一个举措都彰显了政府对市场规律的尊重和对居民需求的重视。这些政策的出台，无疑会让房地产市场更为活跃，购房者的购房体验也将得到极大改善。

政策的实施不仅意味着购房者将享有更大的自由度和选择范围，也促使房地产开发企业之间形成健康的市场竞争环境。在此之前，公证摇号虽然一定程度上保证了交易的公平性，但也增加了购房者的不确定性和时间成本。新政策的实施，将提高交易效率，降低购房成本，让购房者更加关注房屋本身的品质和性价比。

长远来看，这些措施将有助于推动成都乃至整个四川省房地产市场的发展，提升城市形象和居住环境。而对于其他城市而言，成都的这一系列新政策同样具有借鉴意义。其他地方政府可以根据本地实际情况，结合成都的经验，探索出更有利于本地房地产市场稳定发展的政策。