成都楼市大变革：告别摇号限购，迈向新时代

摘要：

【成都楼市大变革：告别摇号限购，迈向新时代】网友关注：成都楼市取消限购。成都近期发布新的房地产政策，取消了摇号购房和限购政策，以刺激市场、平衡供需并满足居民住房需求。政策

正文：

成都市官方近日宣布，一系列新的房地产市场调控措施将从2024年4月开始正式实施，这标志着城市楼市政策的一次重大转向。新政的核心是落实城市主体责任，使市场供求关系更加平衡，并促进房地产市场的稳健发展。具体来说，包括促进“市场+保障”住房供应体系的建设，实施经营性建设用地供应三色管理机制，并推动商业办公用房市场良性循环。

在支持改建运营保障性租赁住房方面，有一系列优惠政策，如免收城市基础设施配套费、实施税收优惠，同时支持银行业金融机构提供长期低息贷款，并通过REITs等渠道进行融资。这些积极措施有望提高市民的住房可负担性，并促进租赁市场的健康发展。

同步销售车位与住宅，取消公证摇号、松绑购房条件，以及增加高品质住宅供给等政策，均旨在提升市民购房体验和生活质量。这些调整无疑给人们带来了新的希望，让购房者看到更多的可能性和选择。

小编点评：

成都的房地产市场正在经历一场转型升级。这个城市告别了长期实施的摇号和限购政策，这是一个非常大胆的决定。这次政策的调整，显示出政府因应房地产市场变化和人民需求的灵活性和决心。取消摇号和限购，无疑会增加市场的流动性，让购房者有更多的自由选择权。同时，保障性租赁住房和其他优惠政策的实施，也表明政府正在积极响应中低收入群体的住房需求。

不过，新政策的实施效果还有待观察。一方面，市场供需关系的变化可能会引发房价的新一轮调整，这对于投资者和购房者都是一个考验。另一方面，政策的实施需要政府、开发商、金融机构等多方的协同合作，这是一个复杂的过程。总之，成都楼市新政的确为人们带来了期待，但其最终结果如何，还需要市场的真实反馈。