成都楼市重磅调整！限购政策全面取消，自由选房时代来临！

摘要：

【成都楼市重磅调整！限购政策全面取消，自由选房时代来临！】网友关注：成都楼市取消限购。成都市住房和城乡建设局正式发布新政，自2024年4月29日起，放宽房地产市场限制，取消商品住房公证摇号选房，不再限制购房套数，不再审核户籍和社保等购房条件，彰显扩大住房供给、满足人民多元化需求的决心。

正文：

成都市迎来了房地产市场的新变革，官方文件明确表示从4月29日起将不再对商品住房项目实行公证摇号选房，转由房企自主销售，这意味着购房者将拥有更多的选择权和自由度。此外，成都在住房交易方面也放宽了限制，买房者不需要再提交繁琐的购房资格证明，如户籍、社保等，购房的门槛大幅降低。

在房地产供需平衡方面，成都市着力于构建新的发展模式，通过科学编制年度计划，优化住房供应体系，努力实现“人、房、地、钱”的有效联动。同时，市场主体也被鼓励改建闲置商业办公房屋为保障性租赁住房，以此促进市场的良性循环。

提升服务质量和激发市场活力同样是新政策的重点。新政提出鼓励车位与住宅同步销售，合理安排住宅用地车位规划配比，确保了住房需求的合理满足。同时，政策还推广首层架空层设置为公共服务空间，提高住宅阳台等半开敞空间比例，发展低密度、高品质住宅产品。

小编点评：

成都的这一新政无疑为房地产市场注入了新的活力。放宽住房交易条件，取消购房套数限制，将极大地激发购房者的购买热情，满足人们多样化的居住需求。这一政策的出台，不仅减少了购房者面临的繁琐流程，也为房地产企业提供了更大的市场空间和自主权。通过优化住房供应体系，鼓励高品质住房供给，成都市在满足人民居住需求的同时，也为房地产市场的长期健康发展打下了良好基础。不过，随着市场供给的增加，如何确保房价稳定以及如何有效防范市场风险，成为接下来政策实施中需要关注的问题。