成都楼市重磅政策：自由买房时代来临，告别摇号限购！

摘要：

【成都楼市重磅政策：自由买房时代来临，告别摇号限购！】成都市住房和城乡建设局宣布新政，旨在优化房地产市场，鼓励健康发展。新政策取消了商品住房项目的公证摇号选房程序，允许企业自行销售，同时废除了购房资格审核和购房套数限制。政策还包括科学规划住房发展、优化住宅用地供应、激活存量房市场，并满足市民对高品质住宅的需求。

正文：

近日，成都市政府出台新措施，大大放宽了房地产市场的购买限制，让市民在买房时更加自由。新规定指出，成都市商品住房项目将不再采用公证摇号选房的方式，转而让房地产企业自主销售。换言之，摇号选房成为历史，买家可以直接与开发商交易，购买过程变得更为便捷。

与此同时，成都市取消了户籍、社保等购房资格的审核，市民购买住房的门槛降低。不仅如此，新政还解除了对购房套数的限制，意味着市民可以根据自己的需要和能力，购买多套住房。新政策的出台，是为了适应新型城镇化的发展趋势，刺激房地产市场的活力，满足居民多样化的住房需求。

政府还将优化住宅用地供应，鼓励将低效利用的商业办公建筑改建为租赁型保障住房，进一步提高了对首层架空层作为公共服务空间的利用率。这些措施都表明政府在积极推动房地产市场的平稳健康发展，并力求提供更多高品质的住宅给市民。此外，支持车位与住宅同步销售，合理设置新住宅用地的车位规划配比，这将有效缓解城市停车难的问题。

小编点评:

成都市的这一系列新政策，无疑是向市民传递出了一个积极信号：政府正致力于营造一个更加开放和自由的房地产购买环境。取消公证摇号和购房资格审核，不再限制购房套数，这些措施将极大地提高购房的便利性和灵活性。此举不仅有利于满足居民多样化的住房需求，也有助于活跃房地产市场，促进经济的稳定增长。

同时，政府在新政策中亦体现出对房地产市场长期健康发展的深思熟虑。通过优化住宅用地供应、激活存量房市场，以及推广高品质住宅产品，政府不仅关注当前的市场需求，也在为未来房地产市场的可持续发展奠定基础。特别是提高阳台等半开敞空间的比例、开发低密度高品质住宅产品，体现了政府对改善居住环境、提升居住质量的重视。

综合来看，这系列新政策释放出的积极信号值得肯定，对于稳定房地产市场情绪、支持市场回暖起到了不小的作用。未来，成都乃至更多城市的房地产市场将怎样响应这一政策变化，值得持续关注。