成都放宽楼市新政：自由购房，不限套数！

摘要：

【成都放宽楼市新政：自由购房，不限套数！】近日，成都市对楼市政策进行新的调整，取消了商品住房的公证摇号选房制度，不再限制购房条件如户籍、社保等，且放开购买套数的限制。这些措施意在推动房地产市场的平稳健康发展，促进供需平衡，满足人民群众多样化的住房需求。

正文：

近日，成都市政府采取了一系列举措，着力推动房地产市场的新模式建设，以适应城市发展趋势和市场供需变化。具体来说，自2024年4月29日起，成都将取消商品住房项目的公证摇号选房制度，允许开发企业自主销售。这标志着成都市在住房供需机制上实现了重大突破。

房地产开发规划和年度计划的编制将更加科学精准，完善住房供应体系，进一步推动“人、房、地、钱”联动新机制的建立。同时，对经营性建设用地供应实施“红、橙、绿”三色管理，以调控市场供销比。此外，政策鼓励市场主体将闲置和低效利用的商业办公类存量房屋改建为保障性租赁住房，并促进国有企业积极参与市场调节，加强对商业办公用房市场的良性循环。

在满足合理住房需求方面，新政策将不再审核住房交易中的购房资格，允许市民根据实际需求购买住房。这一改变有助于提升市民的居住幸福感，也助力于推广优质住宅产品，提高人居环境质量。总之，成都市的房地产市场正朝着更加公正、高效和人性化的方向发展，以满足不同群体的居住需求。

小编点评：

成都近期出台的楼市新政显著放宽了购房条件，这无疑将为当地楼市注入一剂强心剂。取消公证摇号选房和购房资格审核，意味着购房者将享有更大的自由度，不再受户籍和社保等条件的限制。而对于开发企业而言，这一政策的放宽也有望提高房产销售的灵活性和效率。然而，长远来看，这是否能够有效解决楼市供需不平衡的矛盾，还需观察市场的反应和调整。

此外，政策中提到的对建设用地供应的“红、橙、绿”三色管理，以及鼓励非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，都表明政府在积极探索更灵活、多元化的住房供应方式。这些措施有利于释放市场活力，提高居住空间的利用效率，同时也有助于提升住宅环境的品质。综合来看，成都的这一系列新政策具有前瞻性和实效性，对于推动城市房地产市场的健康发展具有重要意义。