成都楼市大解禁！购房限制取消，自由选房新政来袭

摘要：

【成都楼市大解禁！购房限制取消，自由选房新政来袭】从4月29日起，成都市商品住房项目将不再实行公证摇号选房制度，转而由开发企业自主销售。同时，住房交易不再审核购房资格，意味着户籍、社保等限购条件被取消。此举旨在适应新型城镇化发展趋势，满足群众多样化住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。

正文：

在最新的成都市政策影响下，楼市迎来了春风。过去那种需要排队、摇号的热闹场面可能不再出现了，因为成都将取消住房项目的公证摇号选房，而住房交易也不用再审核购房资格了。这对于想在成都买房的朋友们来说无疑是个好消息。

政策的调整，是为了构建一个更为健康的房地产发展模式。未来，住宅和商服类用地供销比偏高的区域，会适当减少用地供应。同时，闲置和低效利用的商业办公空间，将被鼓励改建为租赁住房，以缓解房市供需矛盾。不仅如此，城市房地产融资协调机制也将得到推动，从而满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。

此外，政策还鼓励首层架空层用于公共服务空间，住宅阳台等半开放空间比例也将得到提升。对于郊区县来说，开发低密度、高品质住宅产品的步伐也将加快，以应对人们对于更高居住品质的追求。总体上看，这一系列政策的出台，标志着成都市房地产市场将迈向更加自由、合理的发展轨道。

小编点评：

成都此次楼市新政的出台，无疑是为了应对当前的市场需求，促进房地产市场的平稳发展。取消限购和放宽购房条件，可以说在一定程度上降低了购房者的门槛，刺激了市场的活力。此举不仅有利于解决刚需购房者的实际问题，也有助于释放购房潜力，促进房地产行业的良性发展。同时，鼓励开发商改建商业办公空间为租赁住房，有助于盘活存量资源，拓宽住房市场供应，缓解租房市场的压力。

然而，也应该看到，政策的放开可能会带来一系列连锁反应，如市场供需关系的变化，房价的波动等，对此成都市需要有预见性的监管措施，确保市场的稳定。同样，对于购房者而言，理性购房更为重要，应充分考虑自身经济条件，不可盲目跟风。

从长远来看，只有构建更为合理、健康的房地产市场，才能实现市场的稳定和居民住房问题的有效解决。成都市此次新政的出台，给市场带来了新的机遇和挑战，让我们拭目以待其后续效果。