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起拍总价24448万元
地块的最终楼面成交价是多少？","options":[{"name":"13000元/㎡（底价成交）","url":"","cnt":0},{"name":"13000元/㎡—15000元/㎡","url":"","cnt":0},{"name":"15000元/㎡—16198元/㎡（目前上虞最高楼面价）","url":"","cnt":0},{"name":"16198元/㎡以上","url":"","cnt":0}],"total_cnt":0}]" data-delflag="0">![]()
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竞猜最终成交楼面价
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本宗出让地块位于上虞区城北，东至稷山路，南邻江华路，西临钱江路，北至前丰路，即江辰府北侧。
出让面积约17910㎡（26.865亩），容积率1.01-1.05。建筑高度不超过33米，预计将建排屋、叠墅等。
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地块位于上虞前江未来社区内，整个上虞的核芯，未来发展潜力巨大。![]()
地块北侧即为上虞青少年综合活动中心以及城北儿童乐园；一路之隔就是第一实验幼儿园前江园区，约550米可达浙师大附属上虞初级中学、百官小学，全龄段一站式教育资源丰富，且均在步行可达范围内。![]()
向南沿着江扬路约1公里距离即可达到万和城、大通购物中心、云泰PARK（计划今年10月营业）等城北商圈，吃喝玩乐都能满足。向北沿着峰山路约2公里距离即可到达高铁绍兴东站、上虞客运中心和万达商圈。周边的未来想象空间也非常大，北侧的百官工业园区将在7月底全面完成厂房拆除，并且引进工业互联网、智能装备及机器人、物联网、大数据等企业。
![]( "W020230301540311622971.jpg")
同时随着紧邻的中南·君启和江辰府几个楼盘的交付，居住氛围也将更加浓厚。
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地块周边新盘盘点
目前板块内新房的供应量比较充足，有都会云上府、康居花园、晓风印月府、桂隐汀兰轩，产品类型也比较丰富，精装和毛坯都有。保利金地·都会云上府（折后均价：21600元/㎡）在售建面约99-142㎡户型，项目近期推出了五一早鸟“五重礼”活动，面向全城发放优惠。
此为示范区园林实拍图，具体以实际交付为准
振东·康居花园（单价低至：17660元/㎡）近期领出第二张预售证，256套房源加推在即，建面约98-135㎡户型全盘在售，毛坯交付。
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效果图
绿城·晓风印月府（整盘均价29750元/㎡）在售约121-282㎡户型，项目打造25幢小高层，目前七批次已加推。
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实拍图
纯新盘方面，地块不远处的桂隐汀兰轩 将打造19幢12-17层小高层、高层，主力面积段有建面约140㎡、160㎡以及200㎡以上的大平层，售楼部预计在今年10月份开。
效果图
对比本月出让的滨江新城13号地块8500元/㎡的起始楼面价，仅相距约3公里，起始楼面价就相差约4000元/㎡。
至于最终成交价会是多少？大家可以底部留言竞猜！
我们明日见分晓！
上虞楼市2024-04-30 14:08:43来自北京市
