金桂飘香，成都楼市“五一”新风貌

摘要：

【金桂飘香，成都楼市“五一”新风貌】今日热点：北京五一假期新房成交量同比增两成。随着节日来临，成都、北京、天津三大城市房地产市场迎来了新的变化。成都取消了购房资格审核，释放市场活力；北京五环外放宽购房限购，热络非凡；天津优化政策，市场渐入佳境。这些新动向预示着楼市政策的进一步优化调整，为市场注入了一股新的活力。

正文：

随着“五一”假期的到来，成都、北京、天津三大城市楼市迎来了新的政策调整和市场变动。成都市住房和城乡建设局近期宣布，自4月29日起，成都市将不再审核购房资格，所有商品住房项目也将取消公证摇号选房，改为企业自主销售。这一大胆举措，激发了市民的购房热情，不少开发商也推出了“一口价”特价房源、限时优惠房源、购房大礼包等促销措施。北京市则在保持原有住房限购政策的基础上，于4月30日放宽了五环外的购房限制，市民家庭和成年单身人士在达到限购套数后，还可以在五环外购买1套商品住房。这一政策调整，无疑为北京市的房地产市场注入了新的活力。

天津市住房和城乡建设委员会也于4月30日宣布，满足京津冀协同发展住房需求，优化房地产调控政策。具体包括优化住房限购政策，取消市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的资格核验，以及鼓励各区因地制宜，提出购房补贴等政策减轻居民购房负担。这些政策的调整为天津市房地产市场带来了正面影响，五一期间售楼处的人流量明显增加，市场气氛也逐渐回暖。

小编点评:

随着国家在房地产市场上实施刚需和改善性需求支持政策，地方政府也开始积极响应，采取更为灵活有效的措施调整市场。成都、北京、天津三地的政策调整，无疑是房地产政策优化的典范。在成都，取消购房资格审核和公证摇号选房，不仅简化了购房过程，还有助于增强市场信心，推动房地产市场的繁荣。北京和天津的政策调整，则更多聚焦于解决居民的住房问题，尤其是刚需家庭和改善型需求的满足。此次政策的变动，显示出政府在促进房地产市场稳定发展方面的决心和力度。房地产市场的温和回暖，对于经济复苏和人民生活质量提升都具有积极影响。展望未来，期待政府能够继续精准施策，为建设和谐宜居的城市环境贡献力量。