成都取消限购后首场土拍：地块热卖，总价约40.6亿元

摘要：

【成都取消限购后首场土拍：地块热卖，总价约40.6亿元】成都取消限购后迎来首场土地拍卖，成交总价约40.6亿元。此次拍卖共有4宗地块，其中2宗溢价成交，2宗底价成交，最高溢价率达11.5%。这次拍卖吸引了中海、金茂等知名房企参与竞拍，显示出市场对成都土地的强劲需求。

正文：

成都市取消限购之后，迎来了第一场土地拍卖会，这次拍卖一共推出了4宗涉宅用地，总成交价约40.58亿元。根据拍卖结果，有2宗地块以溢价成交，另外2宗地块则以底价成交。4宗地块其中，锦江区三圣街道的地块起拍总价最高，达到1.09591亿元，最终以20300元/平方米的楼面价成交，溢价率为11.54%，由成都市锦江区统一建设有限公司夺得。

成华区的两宗地块同样备受关注，其中圣灯街道的地块起始楼面价为13200元/平方米，经过7轮竞价后，最后由成都隽城房地产开发有限公司以13800元/平方米的楼面价竞得，溢价率为4.55%。二仙桥街道的地块则以底价成交，竞得者是成都华天嘉业置地有限责任公司和成都润盈置业有限公司。

温江区的公平街道、万春镇地块起始楼面价为4500元/平方米，最终由成都鱼凫城产实业有限公司以底价拿下。这次拍卖还吸引了像中海、金茂等知名房企参与竞拍，显示出市场对成都土地的强劲需求。

小编点评：这次成都取消限购后的首场土地拍卖，确实吸引了不少眼球。从成交结果来看，市场对成都土地的需求依然强劲，尤其是核心区域的地块。锦江区三圣街道的地块溢价率最高，最终成交价也相对较高，这表明开发商对这一区域的未来发展充满信心。同时，成华区和温江区的地块也显示出一定的市场竞争力，虽然部分地块是以底价成交，但并不影响整体市场的热度。可以预见，取消限购政策的实施，将会为成都的房地产市场带来更多的机遇和挑战。市场的热度和房企的积极参与，给了我们对未来的成都房地产市场更多的期待和信心。