成都取消限购首拍盛况：4宗宅地总揽金40.6亿

摘要：

【成都取消限购首拍盛况：4宗宅地总揽金40.6亿】成都首次取消限购后，中心城区迎来了激动人心的首场土地拍卖，共成交4宗宅地，总揽金约40.6亿元。这些地块分别位于锦江区、成华区和温江区，吸引了多家知名房企参与，显示出市场对成都土地的强烈需求。

正文：

这周，成都中心城区迎来了两场土地拍卖，今天进行的首场拍卖，共拍卖了4宗宅地。这也是成都全面取消限购后举行的首场土地拍卖活动。拍卖地块包括锦江区三圣乡、成华区崔家店、成华区二仙桥以及温江区永宁，共计12.78万平方米，总规划建筑面积约30.37万平方米，起拍价约39.1亿元。最终，这4宗宅地成功拍卖，总揽金约40.6亿元。

具体来说，锦江区三圣乡50亩宅地由锦江统建以楼面价20300元/平方米竞得，溢价率12%。成华区崔家店26亩住兼商地块由越秀竞得，楼面价13800元/平方米，溢价率5%。成华区二仙桥82亩宅地则由华润和成华旧改以底价13100元/平方米竞得。温江区永宁33亩宅地由鱼凫城产底价拿下，楼面价4500元/平方米。

小编点评：这次拍卖活动对成都房地产市场具有重要意义。首先，取消限购政策后，市场对成都土地的强烈需求得以显现，特别是多家知名房企的参与，进一步验证了成都土地市场的吸引力。其次，尽管市场竞争激烈，但部分地块依然以底价成交，这可能反映出市场对于未来经济环境的不确定性。与此同时，地块周边的完善配套设施和发展潜力也是吸引投资者的关键因素。锦江区和成华区地块的高溢价率，显示了市场对这些区域未来发展的信心。

成都未来的土地市场将如何发展，值得持续关注。取消限购政策能否真正提振市场信心，推动房地产市场回暖，还需要更多时间和数据的验证。总体来说，这次拍卖活动为成都土地市场注入了新的活力，也为城市发展提供了更多的可能性。希望未来成都能够持续优化政策，吸引更多优质企业和投资者，共同推动城市的繁荣发展。