成都市土拍再掀热潮 锦江统建与越秀再度拿地

摘要：

【成都市土拍再掀热潮 锦江统建与越秀再度拿地】今天成都拍卖了三块地产，锦江统建和越秀分别在三圣乡和红牌楼拿下优质地块，显示出成都房地产市场的活跃。锦江统建在三圣乡的连襟地块景观优秀，区域配套丰富；红牌楼地块虽然名气不大，但总能吸引高价竞拍。

正文：

今天，成都市的三宗地块再次走上拍卖席。这次拍卖的地块分别位于锦江区三圣乡、武侯区红牌楼和新津区。具体来说，锦江区三圣乡的28.1亩宅地起拍价约18200元/㎡，最终被锦江统建以19000元/㎡的价格拿下；武侯区红牌楼34.3亩宅地起拍价约16000元/㎡，最终成交价为16800元/㎡，溢价5%，被越秀竞得；而新津区27.4亩宅地由新津文旅底价摘得。

锦江统建此次在三圣乡拿下的28.1亩地块，紧邻其周二获得的50亩地块，两块地仅隔一条街道，享受同样的区域配套。地块靠近三圣花乡景区，生态环境优越，周边有华西医院锦江院区等优质医疗资源，以及七中育才银杏校区等名校，商业配套方面则有卓锦城曼购中心、华熙Live528等。近几年，三圣乡板块高端居住项目逐渐成型，已经成为市场认可的高改顶流标杆。

而红牌楼地块虽然在成都楼市声量不大，但每次土拍总能吸引高价竞拍。去年，越秀曾以16500元/㎡拿下26.6亩地块并打造越秀·天樾云锦。今年，中国中铁也在此拿地，成交总价为250793万元，溢价率高达14.84%。此次越秀再次以16800元/㎡的价格拿下34.3亩地块，溢价5%，计划打造优质住宅产品。地块位于武侯区红牌楼街道双丰社区7组，靠近中环，交通便利，地铁7号线武侯大道站就在附近。周边居住氛围纯熟，未来该地块将主打改善型产品。

小编点评：这次锦江统建和越秀再次拿下优质地块，显示了成都房地产市场的活跃与竞争力。三圣乡作为高端居住区的代表，凭借其优越的生态环境和丰富的配套资源，吸引了不少购房者的青睐。而红牌楼虽然名气不大，但其每次土拍总能吸引高价竞拍，说明了市场对其未来发展潜力的认可。从中可以看出，成都市房地产市场在高端改善型住宅方面的需求依然旺盛，无论是开发商还是购房者，对优质资源的争夺都十分激烈。同时，结合区域的发展规划和基础设施的完善，未来这些地块所打造的项目有望进一步提升区域居住品质，成为新的居住标杆。对于购房者来说，这些地块的推出提供了更多的选择机会，而开发商在拿地之后如何进行产品定位和开发，将直接影响到项目的市场表现和购房者的最终选择。