新川首块住宅用地拍出，高投斩获

新川板块今年的首宗住宅用地拍卖中，高投以18500元/平方米的价格成功拿下这块30.19亩的地。此次拍卖吸引了不少关注，地块未来发展潜力被业内人士看好。

今天，在成都高新区的新川板块，一块约30.19亩的住宅用地被高投以18500元/平方米的价格成功拍下。这次拍卖吸引了轨交、高投、远达三家参拍，起拍楼面价为17500元/平方米，容积率2.5。这是新川今年首次供应住宅用地，因此信息一经公布便受到了市场的高度关注。业内人士分析，这块地可能会被规划为改善项目。地块所在的南片区发展相对成熟，最近一次拍卖的地块是现在的保利新川天珺项目。

去年8月15日，新川天珺项目入市，成交楼面价为20200元/平方米，溢价率达14.5%，清水房限定价34000元/平方米，这进一步确立了该区域的改善基调。项目上批次含装修价格为33300-41800元/平方米，推出了204平方米的大平层房源。

这块地的位置十分优越，周边配套设施齐全，紧邻朗基紫境府、人居沁川林语和高新锦翰学校，靠近生物医药创意孵化园。西侧还有去年入市的新川印项目，热度较高。交通也非常便利，距离地铁6号线新通大道站约600米，距离新川路站约300米。然而，新川板块目前人气稍显不足，区域内还有一些待交付的小区，社区底商规模较小，整体区域还需时间来完善。

同区域内还将在7月24日推出一块16.94亩的纯住宅用地，容积率也为2.5，距离此次拍出的30.19亩地块不远。此外，下批次土拍将在7月17日推出青羊区、金牛区和成华区的共4宗地块，相关信息将持续更新。

新川板块今年首宗住宅用地的成功拍卖，显示出市场对该区域的信心和认可。高投以18500元/平方米的楼面价拿下地块，表明其对新川板块未来发展的看好。虽然目前区域内人气和配套设施还有待提升，但从已有项目和交通便利性来看，新川板块的发展潜力巨大。特别是地铁6号线的贯通，使得居民出行更加便利，进一步提升了区域的吸引力。业内人士认为，这块地可能被规划为改善项目，未来将为新川板块带来更多高品质的住宅选择。对于想要在成都购房的朋友来说，新川板块无疑是一个值得关注的区域。在未来的日子里，我们也将持续关注新川板块的发展动态，为大家带来最新的第一手房产资讯。