成都宅地拍卖再创热潮，总成交金额突破58亿！

7月17日，成都土地市场迎来了一场热闹的宅地拍卖，共出让了4宗地块，总面积大约19.87万平方米，总规划建筑面积约40.48万平方米，起拍价约56.58亿元。最终成交金额约58.3亿元，其中2宗地块溢价成交，2宗地块底价成交。本次拍卖采用“竞地价”拍卖规则。

这次拍卖的4宗地块分别位于青羊区外光华、金牛区茶店子、金牛区两河公园以及成华区二仙桥-八里庄。青羊区外光华的宅地起始楼面价为17000元/平方米，是本次拍卖起始楼面价最高的地块，最终由中海以18100元/平方米的楼面价竞得，溢价率为6.47%，成交总价24.23亿元。金牛区茶店子的地块起始楼面价为16000元/平方米，经过3轮竞价，最终由眉山发展以16200元/平方米的楼面价竞得，溢价率为1.25%，成交总价17.97亿元。

此外，金牛国投以底价竞得了两河公园地块，总价13.22亿元；成华棚改则以底价拿下了二仙桥-八里庄的地块，总价2.86亿元。这次拍卖地块的高溢价率和热烈竞拍，显示了成都土地市场的火爆程度。

这次成都宅地拍卖的结果再次印证了成都作为西南地区重要城市的土地市场热度。尤其是在当前房地产市场调控政策不断收紧的背景下，成都的土地拍卖依然能够吸引众多开发商参与竞拍，充分说明了市场对成都未来发展的看好。青羊区外光华地块以6.47%的溢价率成交，显示了开发商对于优质地段的青睐。而金牛区茶店子和两河公园的地块也在较为激烈的竞拍中成交，进一步证明了市场需求的旺盛。

从宏观角度来看，成都近年来一直在加快城市化进程，不断吸引人才和资本的涌入。这不仅带动了房地产市场的发展，也催生了大量的购房需求。在这样的背景下，土地市场的表现自然不甘示弱。成都作为四川省的省会城市，其经济实力、政治地位以及文化底蕴都为土地市场的稳定发展提供了坚实的基础。未来，随着更多优质地块的推出，成都的土地市场将会迎来更多精彩表现。