中海竞得成都青羊百亩地块，北京城建携手越秀开发上海地

中海地产成功竞得成都青羊区宅地，北京城建和越秀地产联手开发上海杨浦地块。华润置地在成都收购地块，总价10.97亿元。此次交易显示了各大房地产企业在主要城市布局的积极性，以及对未来房地产市场的信心。

7月17日，成都市公共资源交易服务中心成功拍卖4宗位于主城区的地块。重庆中海海能房地产开发有限公司以18100元/平方米的价格竞得青羊区蔡桥街道的111.55亩住兼商用地，溢价率为6.47%。这块土地的起拍价为17000元/平方米，是今年青羊区起拍价最高的地块之一。金牛区营门口街道的66.55亩纯住宅用地也以16200元/平方米的价格被眉山海纳房地产开发有限公司竞得，溢价率为1.25%。

这些地块位于成都主城区的优质地段，周边配套设施完善，包括教育资源、文化聚落和地铁线路等，具有较高的开发价值和市场潜力。中海和眉山海纳的成功竞得将为成都主城区的城市建设和房地产市场注入新的活力。

与此同时，北京城建与杭州燚乐实业投资有限公司组成的联合体，在上海杨浦区长白社区的土地拍卖中取得了成功。经过79轮竞价，他们以22.3亿元的价格竞得H2-17地块，溢价率达17.12%，楼面价为70272元/平方米。为了加快项目开发，联合体成立了具有独立法人资格的合作公司，注册资本为10000万元人民币。

这次各大房企在成都和上海的地块竞拍显示了市场的热度和各企业的战略布局。尤其是中海地产在成都的成功竞得，进一步证实了成都作为一线城市的强劲吸引力和可观的投资回报。同时，北京城建和越秀地产在上海的合作，也展示了房地产企业之间的协作和共赢模式。无论是从城市基础设施的配套，还是从地块的未来价值来看，这些投资均有较大的潜力和发展前景。

值得注意的是，华润置地也在成都进行了积极布局，他们以10.97亿元的总价收购了成华区成都理工大学附近的地块，这进一步体现了成都房地产市场的吸引力。随着这些优质地块的开发，未来成都和上海的房地产市场将迎来新的发展机遇。