成都主城地块拍卖大热，你知道这些信息吗？

成都主城区的四宗地块拍卖引起广泛关注，青羊区的蔡桥地块溢价6.5%成交。金牛区和成华区的地块也吸引了不少目光，尤其是茶店子地块的拍卖，引来了开发商的激烈竞争。

最近，成都主城区的四宗地块拍卖颇受关注，分别位于青羊区、金牛区和成华区，总面积大约是298亩。结果显示，青羊区的蔡桥地块以18100元/㎡的楼面地价由中海拿下，溢价率达到了6.5%。而金牛区的茶店子地块则被眉山发展地产以16200元/㎡的价格赢得，这也是眉山发展首次在成都拿地。金牛区的另一个地块两河片区，则由金牛国投以9600元/㎡的楼面地价底价竞得。至于成华区的二八板块地块，则由成华棚改以12800元/㎡的楼面地价底价拿下。

青羊区的蔡桥地块是其中最受关注的一宗。这块地面积大约111.5亩，是成都主城区少见的大块地，容积率仅为1.8。地理位置优越，距离地铁4号线蔡桥站仅400米。周边生活配套设施齐全，包括成都市草堂小学、泡桐树小学、石室联中等教育资源，以及非遗博览园、环城生态带、鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、成都市妇女儿童中心医院等。此外，南边还有一块约104亩的商业用地已计划在2024年供地。

金牛区的茶店子地块也不遑多让，面积约66.55亩，纯住宅用地。周边教育资源丰富，有成都第四幼儿园、茶店子小学等，距离地铁7号线茶店子站仅800米，周边还有四川省人民医院金牛医院、天府艺术公园等配套设施。据锐理数据显示，茶花板块从2022年至今供应了4宗地，已经拍卖成交了3宗，还有1宗将于本月19日进行拍卖。

从此次拍卖情况来看，成都主城区的土地市场依然热度不减。尤其是青羊区和金牛区这些核心地段的地块，更是吸引了众多开发商的眼球。青羊区的蔡桥地块不仅地理位置优越，周边配套设施也相当完善，难怪会引来激烈竞争。而金牛区的茶店子地块则展示了眉山发展地产在成都市场的首次试水，未来的开发潜力很值得期待。

从总体情况来看，成都的土地市场依然充满活力，尤其是在优质地块的争夺上，不少开发商都表现出了强烈的兴趣。这也说明了成都市作为西南地区的重要城市，其房地产市场的吸引力依旧强劲。不管是中海、金牛国投，还是首次进入成都市场的眉山发展地产，都显示了对成都未来发展的信心。未来，随着这些地块的开发建设，或将带动周边区域的进一步发展和提升。