龙湖集团将青羊区打造成都最新商业地标

龙湖集团携手成都轨道城市投资集团，计划在青羊区打造首座天街购物中心。项目总面积约15万平方米，采用“天街+TOD”的模式，结合生态、文化等多种理念，目标是为周边居民提供更优质的商业服务和生活体验。

今天，龙湖集团和成都轨道城市投资集团宣布，将共同开发成都青羊区马厂坝TOD二期综合项目中的购物中心。这将是青羊区的首座龙湖天街，也是龙湖在成都的第十三座天街，项目体量约为15万平方米。该天街将采用龙湖熟悉的“天街+TOD”开发模式，并引入最新的设计理念和运营服务。

青羊区作为成都市传统的主城区之一，集中了城市中三分之二的文化旅游资源，是一个文旅和教育强区。当前，青羊区正在积极推进新城和源城“双擎驱动”发展策略，以TOD建设引领区域综合开发。马厂坝TOD项目作为青羊区首个TOD项目，位于光华大道和地铁4号线沿线，对青羊新城的发展有重要作用，甚至能够辐射到温江区。

龙湖选择在马厂坝TOD项目中引入“TOD+POD+COD”的多元打造理念，可谓是对商业发展趋势的精准把握。这不仅仅是一个购物中心，更是一个集商业、文化、生态于一体的综合体。项目设计上，不仅考虑了商业需求，还融入了生态和文化的元素，通过地下通道和下沉广场，将地铁站与购物中心无缝连接，打造一个充满阳光的地下空间。这样的设计不仅提高了空间利用率，还提供了更好的购物体验。

生态方面，项目结合了环城生态带和江安河生态保护区的自然本底，内部设计也考虑到了绿色动线，形成了一个绿色的商业核心。文化方面，青羊区丰富的文化元素被巧妙地融合进商业设计中，使得整个项目不仅有商业的繁荣，还有文化的底蕴。龙湖这种多元化的开发理念，不仅提升了项目的商业价值，也为周边居民提供了更好的生活质量。

龙湖集团在商业地产领域的成功并非偶然，这与其前瞻性的布局和强大的运营能力密不可分。在当前房地产市场进入波动周期的情况下，龙湖依然能够通过经营性业务稳住整体盘面，显示出其战略的独到和执行力的强大。预计未来，龙湖将继续在全国范围内保持每年多个新商场的开业节奏，进一步巩固其在商业地产领域的领先地位。

随着龙湖天街入驻马厂坝TOD，青羊区的商业格局将迎来新的变化。这个项目不仅填补了青羊区大型商业的空白，也将成为新的商业地标，为周边居民提供更加便利和高品质的生活购物体验。