桂城平南有好消息！平南小学要升级了！
9月9日，南海区发布《桂城街道新平南小学建设项目建设用地规划许可批前公示》。
| 来源：佛山市自然资源分局南海分局
据公告，新平南小学占地面积为21453.98㎡。楼市君对比发现，新平南小学选址于桂园大道东侧、沿江路北侧。
| 来源：佛山市自然资源分局南海分局
新平南小学建设属于村域学校改造提升项目。而旧平南小学，即现在的映月第三小学，位于平洲中心小学南侧，两校隔路相望。
也就是说，此次异地重建改造，将减少两校的辐射重合范围，有机会让平南更多居民实现“就近入学”。
值得一提的是，早在2021年，南海区发布的桂城平西平南片区控规图中，就已将该地块标志为中小学用地。
控规图中，在学校选址周边，还有一块“沙基围”工业区旧改整理出来的居住用地。
回顾该地块的历史，2018年8月底，时代中国（“佛山时代丰楷房地产开发有限公司”）以“增值收益的50%”的底价竞得该地块土地整理权。（详情回顾）
据此前方案，沙基围工业区共有261亩居住用地，保底收益达18.37亿元。
经过2年土地整理期，该地块出现在南海区2020年土地供应计划中。
时间来到今年8月末，桂城街道回复市民提问称：项目暂未有意向企业，将继续向外宣传推介该地块。
| 来源：佛山市自然资源分局南海分局
话说回来，这块地自身素质真的不错。
地块紧邻平南公园与东平河，若建成高层住宅便是片区稀缺的一线江景房。而目前在地块周边3公里范围内，没有在售的新盘。
稍远一些，目前在售的则有保利和著、中海丽湾尚宸、东建映月湖壹号、映月湖保利天郡等楼盘在售。
从这里出发，向南五公里就是广州荔湾；向北一河之隔就是顺德；向东过桥便是三山新城；向西十分钟便可到桂城。交通便利程度让人羡慕。
| 佛山城市景观图
| 佛山楼市发布 摄
如今新平南小学建设也进行了批前公示，若建成将对片区教育资源做出补充。
而这个利好消息，或许也将加速沙基围宅地的出让，毕竟有教育的地更能吸引人。
那么， 你对新平南小学有什么期待？来评论区畅所欲言~
佛山楼市2024-09-12 15:56:43来自广东省
