中建·云境|秉承央企筑家基因,缔造北京内城好房子

在当下的房产市场中，好房子的定义已不仅仅停留在基础功能层面。随着社会的发展，购房者的需求不再是单纯的“有房可住”，而是对居住品质和生活方式有着更高追求。房子已从单一的居住空间，演变为品位与生活质量的象征，市场也从“居者有其屋”逐步迈入“居者优其屋”的新阶段。

对于“好房子”的标准始终存在不同的理解。然而，住房和城乡建设部提出的标准，更偏重于“好住、好料、好看、好省、好值”五个方面，强调功能性和实用性。而中建东孚则进一步拓展了这个概念，他们认为，真正的“好房子”不仅要满足基础需求，更应从三大维度来构建价值体系，打造出符合现代城市“菁英”和改善型家庭期待的高端人居体验。

立于城市核心，优享丰盛生活

房子的本质不仅是栖息地，更是承载城市资源的枢纽。秉承中建东孚的择址理念，中建·云境落址于北京丰科总部基地板块，这里是北京两大千亿级产业集群——轨道交通和航空航天产业的核心区。2023年，丰科园区实现总收入3619亿元，同比增长4%，并预计到“十四五”末将突破万亿元大关，成为北京市又一座万亿级产业园区。

与此同时，丰科园以其高比例的青年人口和研发团队持续焕发活力。到2023年底，园区内高新技术产业从业人员约16.8万人，65%以上为青年，研发人员约2.7万人，占从业人员比重达17%，堪称创新与科技的高地。

这些优质的城市资源，不仅带来了强大的产业动能，也提升了区域的生活配套。中建·云境与地铁9号线郭公庄站直线距离约300米，9号线与未来的25号线在此交汇，连接北京西部的主要产业区与丽泽商务区，全面提升居住的便捷性。

此外，项目周边的商业、教育和医疗资源也相当丰富。丰科万达广场、永旺梦乐城等商圈与北京第五实验学校（丰科校区）、丰台八中等学府环绕，而天坛医院、解放军总医院等高端医疗机构则为业主提供全面健康保障。中建·云境凭借高端配套设施，真正实现了生活半径的缩短，让居者有更多时间享受生活。

把小家放大，畅享丰盈社区

中建东孚深知，只有顶尖品质才能匹配云端系产品的定位。中建·云境作为其TOP级产品，在择址、建筑设计以及居住体验的每一个环节，均追求卓越。

项目建筑立面采用流线型奢华设计，柔和的蓝白色调与丰台科技园区的现代风貌相得益彰。金属线条的加入，为建筑增添了细腻质感，四玻三腔窗户与香槟金铝板的结合，则让建筑外立面展现出极致的优雅和厚重感。

社区入口的设计传承了中国传统建筑的飞檐翘角形式，并融入了象征吉祥的宫廷云纹元素，打造出约45米宽云玺之门，使之成为标志性的社区入户景观，彰显归家尊贵格调。项目景观设计灵感来源于宋代米芾的《云山图》，采用现代技艺和材料，营造出“五境四园一院”景观体系，形成“园中有景、景中有园”的自然氛围，实现人与自然的和谐共生。

此外，中建·云境还打造了奢享约2600㎡的下沉式会所，拟配备恒温泳池、私享健身房等设施，提供居者日常社交与高奢生活的私享空间。这样的配套不仅在同类项目中独树一帜，更是在北京新房改善住宅市场中脱颖而出。

定制化服务，礼遇尊崇生活

一个好的居所，还应该有好的服务。中建·云境提供管家服务模式，配合智慧化新场景的设定，随时享受访客预约并精准引导到家、远程操控室内电器、个性化定制空间温度等贯穿生活每个阶段的贴心服务。这一刻，美好且便捷的生活方式得到了诠释。

居者的生活方式，是中建·云境产品考量的出发点。在产品设计层面，中建·云境设计方案迭新了20多版，历经几十轮细节打磨，最终雕琢出建筑面积约110-192㎡的云幕平层。

以主力户型建筑面积约170㎡四居来看，约5.4米进深、约5.8米的客厅面宽，方正感十足；配合LDKB一体化设计，可创造出无界大空间；约20㎡的主卧空间，让奢居具象化。

居住的奢华感，在于细节的精雕细琢与舒适体验的全面升级。在中建·云境的户型设计中，优越的居住体验体现在两个方面：一是空间设计的合理与舒适，二是装修配置的高端与实用。

项目采用四玻三腔窗户配置，解决了城市中常见的噪音干扰问题，提供了安静的生活环境。室内装饰则选用一线品牌：厨房配有高档柜体、厨具、冰箱、洗碗机、蒸烤一体机、垃圾处理器和净水系统，全面提升居住的便捷性。卫浴空间配置高仪或同档次品牌的马桶，浴霸则选用奥普或松下（或同档次）等高品质品牌，龙头花洒等五金洁具均为高仪、汉斯格雅（或同档次）等知名品牌，提升了每一个生活细节的高端品质。

中建·云境不仅汇聚了城市稀缺性资源，还通过便捷的智慧服务让生活更高效、更舒心。社区功能与居住体验的紧密结合，为业主提供了一个延展家庭乐趣的空间。这座由中建·云境打造的“微缩城市”，让北京改善人居焕发出了新的生机与活力。

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