2025年1月楼市销售排行榜出炉，你的城市表现如何？

2025年1月的房地产市场受到春节假期的影响，TOP100房企的销售额同比下降了16.5%，但降幅较去年明显收窄。在此期间，各地推出了多种“迎新年、购新房”活动，促进了商品房销售。展望未来，随着政策的支持，新房和二手房网签成交量有望在春节后回升。

2025年1月的房地产市场受春节假期影响，TOP100房企的销售额较去年同比下降16.5%，但降幅比2024年的30%明显收窄。五家企业销售额突破百亿，尽管比去年少两家，但整个市场表现出一定的韧性。权益销售总额达1681亿元，销售面积为868万平方米，各阵营房企的销售额也呈下降趋势，不过降幅有所收窄。

为了提振市场，多地结合政策推出“迎新年、购新房”活动。各地房地产协会倡议企业合作，通过线上线下推广及多样化促销活动，吸引购房者。例如，成都的“安家成都·2025贺新年”活动吸引了众多开发商参展，推出特惠房源及购房赠品，效果显著。

随着春节结束，新房和二手房的网签成交量预计会有所回升。政策方面，央行和财政部的支持举措将为市场注入新动力。地方政府也在优化购房政策，如提高公积金贷款额度和降低首付比例等。市场整体有望在一季度保持平稳。

这个月的房地产市场表现虽然受到春节假期的影响，但整体降幅已经收窄显示出一定的抗压能力。各地通过丰富的“迎新年、购新房”活动，在一定程度上提振了市场信心，尤其是成都的活动，充分展示了地方政府在推动市场活力方面的努力。政策支持是市场回暖的关键，全国范围内的利好政策，尤其是金融支持和购房优惠政策，将进一步释放市场潜力。

我们看到，随着市场逐渐适应新的购房节奏，购房者的需求也在不断变化，更多关注房产的性价比和附加价值。因此，开发商在营销策略上需要不断创新，提供更具吸引力的购房方案。同时，房地产市场的健康发展也需要政策面持续的支持和引导，确保市场稳定并逐步恢复活力。

未来的市场仍面临诸多挑战，尤其是在经济环境不确定性增加的情况下，保持政策的灵活性将是支持市场的关键。与此同时，购房者在选择房产时也应该更加理性，关注自身需求与市场趋势的匹配，从而在市场中找到最适合自己的选择。