成都二手房价格持续上涨，核心城市楼市迎来“小阳春”

根据最新数据，成都二手房价格已连续4个月环比上涨，显示出该市楼市的强劲复苏迹象。全国范围内，百城二手住宅价格连续7个月环比跌幅收窄，核心城市如成都的房地产市场预计将迎来“小阳春”。此外，多项房地产政策的加快落实，预计将进一步推动市场止跌回稳，助力构建房地产发展新模式。

近期数据显示，成都的二手房市场价格已连续四个月呈现环比上涨趋势，这一现象不仅反映了该地区房地产市场的活力，也预示着全国核心城市楼市的回暖。根据中国房地产指数系统的调查，百城二手住宅的平均价格在2月份环比下跌百分之零点四二，但跌幅较上月收窄了百分之零点零九，这是连续第七个月的跌幅收窄。

在新建住宅市场，尽管春节后房企的推盘节奏尚在恢复中，新房价格整体保持稳定。部分优质改善项目的入市，如上海的越秀·苏河·和樾府和北京的金茂璞逸丰宜，推动了新房价格的环比结构性上涨。金茂璞逸丰宜通过其创新的设计，如南向内外双阳台和首层架空，使得项目的得房率超过百分之九十，成为市场关注的焦点。

政策层面，国务院常务会议和央行的报告均强调要满足住房消费需求，推动房地产市场止跌回稳。住建部也在加快推进配售型保障性住房轮候库的建设，以惠民生、促转型、稳经济。地方层面，重庆、大连、成都等地已采取措施，如取消限售、提高公积金贷款额度等，以支持购房者的合理需求。

展望未来，随着节后核心城市楼市交易及土地市场的回暖，加上政策的支持和传统营销季的推动，3月份的房地产市场有望延续回稳态势。核心城市，尤其是成都，可能会迎来楼市的“小阳春”。这不仅是对当前市场状况的积极反馈，也是对未来房地产市场健康发展的一种期待。