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蓉房价涨幅局部达141% 疯舞引政策寒流
  这一年的尾巴,购房者和开发商的心都是悬在刀尖上的,瞩目的焦点无非在于政策的走向和随之而受影响的房价的走向。自1月份以来,成都楼盘局部涨幅尽高达141.4%,较低涨幅也在28%以上。
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·调查:过半网友说放弃 政策寒流引二手房受冻
·通胀恐慌 今冬成都买房一次性付款比例增多
·国务院:遏制部分城市房价过快上涨势头
·当成都09准“ ”遭遇政策寒流
·关乎幸福的“房”,我们该拿你怎么办?
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2009年度成都楼市魅力郊县
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  编者按:2009年末,房天下CEO代建功《给购房者的一封信》温暖了广大网友,房天下随即在全国启动了“关注购房者”行动,房天下成都同时启动了“2009年终盘点”计划,梳理这一年成都楼市发展脉络。12月8日,“2009年度成都楼市魅力郊县”专题已经上线,本周推出“关注购房者生存者状态 聚焦2009年度成都楼市成绩单”。
 
房价疯舞真相几何 看09成都房价走势说话
  2009年12月15日,房天下成都新闻部发布了一条题为《蓉房价涨幅局部达141% 疯舞房价引政策寒流》的新闻,该条新闻单日点击超过过万引来各界人士的关注。无数网友怀疑这个141%的数字是否能代表2009年整个房地产市场的房价走向,为此,房天下成都新闻部特邀正合地产顾问部为广大网友盘点了截止2009年11月的成都房地产成交均价。疯舞房价是否属实,让数据为我们拨开云雾见天日。
  正合地产数据显示,11月的主城区以比08年同期增幅21.93%、环比增幅2.17%的6458.8元/平米创下年度均价。截止11月份,成都一环内商品房成交均价达到9569.72元/平米、一二环之间达到7557.66元/平米、二三环之间达6356.03元/平米。所以纵观2009这一年,成都商品房成交均价的上行趋势无可厚非。
各方位均价走势观察:城中城东领涨 一环内房价一路走高 武侯区包揽大半年单月成交均价
  截止11月,2009年度成都楼市给出了以上答卷,关注数据播报之余,为响应“关注购房者”的全国号召,房天下成都也顺势将注意力转向了关注广大购房者的生存状态上。这一年,不断攀升的成交量和房价给购房者的生活带来了怎样的影响?您是否已经在本年度成为了房奴或者开始思考成为房奴?年末的家庭经济账簿上,又有怎样的惆怅和惊喜?
关注80后购房者:租房苦买房贵 80后无奈调侃“爱”的代价
  80后已经是房地产市场当之无愧的生力军,2009年12月8日,房天下论坛发起题为《关注80后购房者,面对疯涨房价买房到底图个啥》的主题讨论帖,贴内在线调查显示,57%的80后网友买房是为了结婚。
●网友观点
  网友“卷尾巴的猪”:我当时就想的是买了自己住,以后结婚了自己不住了就当成小娘家,放那里,吵架了还能有个地方去。
  网友“drugcakes”: 他们回避房租也在不断上涨的事实…
  网友“drugcakes”:决心买套房子就意味着失去10~15年的生活质量,按揭的负担太重了。
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点击进入路人甲漫画房天下博客—《房奴杂记》
关注房价收入比:网友晒房价收入比 成都房价再惹争议
  2009年12月14日,房天下论坛上发出了《成都购房者,来算算你的“收入房价比”》的主题倡议贴,24之内,该贴点击近15000次,回复近70个。网友的回复一定程度上反应了成都高房价和低收入的矛盾。
●网友观点
  网友“绵绵纱纱”:我就没想过要按接房子。因为婚后准备要小孩了,现在我跟老公的收入每月也就6000至7000的样子,余下的2000多不到3000我跟老公平时的开销基本就持平了,房子基本不敢想……
  网友“jackjohnsoon”:按照国际惯例,目前比较通行的说法认为,房价收入比在3-6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。
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关注家庭理财:年底网友翻账簿 多少钱给父母多少钱给房子?
  掐指一算,离2010只有15天了,各家的经济账本也快要画上本年度的句号了。房天下论坛昨天再次热闹起来,但是这样的热闹背后充斥着无数辛酸和艰难。网友提议晒晒每家的经济账,问问自己到底多少钱给了父母多少钱给了房子?
●网友观点
  网友“我还不是为了这个家”:我不明白5000左右的工资为什么要买5000-6000的房子,别人都问我为什么不买,我说月供超过家庭的收入20%,我不会买,首先要保证生活质量。
  网友“牙木”: 我每个月月光,父母帮我给了一笔房贷……
  网友“手机静音”:我真想问现在爸妈帮我养房,再过几年谁来帮我养我爸妈?
>>>>点击进入论坛热帖:年底算一笔经济账 多少钱留给了父母多少钱留给了房子?
点击进入眼哥看房房天下博客 点击进入朱伟房天下博客 点击进入冉徽川房天下博客 点击进入张宇良房天下博客
点击进入党鹏房天下博客 点击进入成都华仔房天下博客 点击进入樊邦勇房天下博客 2009,你过得还好吗?
  
  2009年关将至,房天下成都“铭博派”的博友们依然奋战在线。他们用自己的眼光和思维,敏锐地记录并评价着成都楼市这一年的点点滴滴。面对09年成都交出的房地产答卷,不同的人物、不同的观点、不同的角度、不同的文字,有着同一个关注购房者、关注成都楼市发展的主题。让我们一起来看看各位铭博主如何看待成都楼市这一年的功过是非,对于2010年楼市走向,他们又有什么样前瞻性的看法呢?
>>> “铭博派”精彩观点
·吴杰:09房产基本是违法行情(转)
·冉徽川:购房者必须知道的楼市真相
·朱伟:09救市,功过相抵
· 强:成都楼市岁末关键词“ ”
·党鹏:成都政策楼市收尾
·樊邦勇:当前形势总结与2010年观察
· 景琛:2010,谁是买单者?
·张宇良:2010年将形成强势卖方市场
·眼哥看房:2010《蜗居》大字报系列
·逐鹿机构:2010,充满变数的地产年
·华军威武:2010该不该买房?
·华仔:2010成都楼市继续雄起
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●2009年1月
  房天下于2008年末发出的暖冬倡议一直持续进行中,开发企业、媒体以及业内人士纷纷积极参与。
●2009年2月
  房天下“暖冬行动”还在全国范围内继续“迎春行动”紧接着火爆开展起来2月21日房天下成都首届业主奥斯卡颁奖典礼盛大召开2月24日百城联动,房天下率先在全国范围推出亿元“购房消费券”, 中国房地产行业进入“房票时代”2月28日房天下2136人看房团打响了09成都购房枪。
●2009年3月
  经历了“5.12”地震和金融危机双重打击的中国房地产市场终于有了回暖的迹象,楼市“小阳春”的到来使得成都楼市走在了全国前列。
●2009年4月
  4月30日,第33届成都市房地产交易会(2009年春季)浓重开幕,为期5天的本届房地产交易会累计成交各类房屋5586套,总成交金额26.94亿元,吸引了28.3万人次逛展。
●2009年5月
  “5.12”地震周年祭同时迎来了“5.31”大限,政策助推的情况下,5月成都商品房销售数据比同期大幅增长,207.93万平、22347套的成绩,较09年4月增长66%,较08年5月翻了4倍,创造出年度和历史销售之“”。
●2009年6月
  2009年6月25日,象征着中国别墅领域盛会的中国别墅节即将在京沪两地联袂盛装开幕,成都诸多别墅项目亮相其中。
●2009年7月
  1999-2009,7月的房天下迎来了自己的十岁生日。
●2009年8月
  8月21日,北京拓世宏业科技发展有限公司董事长莫天全于首届 华人不动产学会年会上宣布,房天下“购房圈建设计划”正式启动,川师、南部新城、东湖、成灌快铁四大购房圈先后在蓉建立。
●2009年9月
  9月15日下午,成都市建委会同相关部门在金牛宾馆召开“成都市房地产开发企业信用体系建设管理大会”,为成都建立和谐地产市场掀开了新的一页。
●2009年10月
  10月2日,09成都秋季房产交易会举行,由房天下成都公司倾力打造的本网络媒体自制全方位房产 指南《2009-2010成都房地产 指南》在秋交会上盛装面世。
●2009年11月
  11月30日,地铁1号线升仙湖站,地铁工人在这里完成后一根钢轨的焊接,实现成都地铁1号线轨道全线贯通。
●2009年12月
  国务院9日出台关于“个人住房营业税征免时限恢复到5年”的政策,14日国务院常务会议上决定“遏制部分城市房价过快上涨的势头”。
2009年度成都楼市魅力郊县 楼市收紧“风声”起 优惠政策将终止 房天下全国“关注购房者”行动 2009中国房地产网络人气榜(成都榜)
2009年度成都楼市魅力郊县 楼市收紧“风声”起 优惠政策将终止 房天下全国“关注购房者”行动 2009中国房地产网络人气榜(成都榜)
策划制作:房天下成都新闻部 彬彬
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