[摘要] 本周商品住宅成交3750套,成交面积约35.77万㎡,平均每天销售600余套,环比上周下降17.6%,本周的销售量仍然处于高位,原因主要包括几个方面:上周供应量剧增,预售资金监管随时可能正式实施,限购令可能在短期内出台。
市场动态
宏观政策与动态
多地7折优惠取消首套房贷利率升至8.5折
住建部:二套房公积金贷款首付50% 停贷三套房
楼市调控新政满月 加码中介监管成新主题
本埠政策与动态
成都公积金贷款上限40万 90平以下首付 20%
成都购房者信心指数大幅上升 成第三
本周政策与动态简评:
本周房地产市场未出台更加严厉的政策。停贷公积金三套房,调整公积金二套房首付比例,是对前期调控政策的一个补充,有一定收紧贷款的意义,但公积金贷款影响到的购房群体比较少,实际对楼市的影响很小。
多地首套房贷利率的提高,将对首套房购买者后期带来较大的还贷压力,可能会导致一些 置业者再次进入观望期;各地陆续出台的限购令,也在一定程度上限制了改善型和 型需求,预计后市商品房销售压力会更大,房价可能会逐渐回归理性。
土地市场动态
本周主城区有8宗土地供应,郊区无土地供应
本周郊区有3宗土地成交,主城区无土地成交
表2 郊区土地成交情况
数据来源:成都市国土局
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。