楼市茫茫,变幻莫测,难免会让买房的人晕头转向辨不清真相。实际中的楼市有时候可能与想象中的有着很大差距,比如,总以为卖得好,那么楼盘一定好,其实不然;总以为近郊太慌没人愿意买,结果销量多的却在那儿;总以为国际城南到处高大上,其实也有配套跟不上;总以为与地铁沾边,房子肯定卖得贵,有些盘却未必……以下买房注意事项可以参考一下哦。
注意一:大家抢着买的楼盘未必是好房!
有些楼盘销量好,但是评分却不高。现在买东西都时兴先去看评价,看评分,然后才决定要不要下手。买房子也一样,那些满屏都是差评的楼盘你敢买?有些楼盘卖得好,可能是价格够低,可能是营销手段够厉害等等,并不一定是楼盘有多好,买房要注意。
注意二:近郊一些地方,也有很多人愿意买!
在人们的传统观念里,买房当然要选主城,近郊嘛,配套啥子都不好,除了价格,没有任何 。但其实,近些年,城市在不断外扩,近郊,也就是二圈层,正在不断发生变化,各大品牌开发商的相继进入、大型商业一波波拔地而起、地铁规划并通车……近郊已经不再是你想象中那边撇了,而且 无限。去年卖得很好的世茂城和美城悦荣府、保利玫瑰花语等都在近郊区。
注意三:国际城南,也不一定样样高大上!
其实南边一些区域配套什么的还没有起来,住起来点都不方便,这其中也包括继大源之后的热门板块——华府。目前,除了几个大型主干道,华府的公交车很少,自己没车,有点恼火;而号称的伊藤欧尚配套,走路走过去怕是不容易滴;还有所谓的名校环绕,是有,但还在规划建设中。当然,毕竟是在城南,毕竟 大源,毕竟还有天府新区的光环,未来的发展还是值得期待的。尤其是现在价格还比较温和,刚需的朋友不妨多考虑。
注意四:有地铁,不一定都很贵!
有地铁,身价自然高,但也并不是 的楼盘都一样。 比如位于东中环的香山长岛均价八千多,刚需也买得起。
楼盘地址: 高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门 )
新动态:龙湖时代天街目前主推3期33栋,户型建面66套二、90平1.5卫套三、105平双卫套三,支持公积金贷款,均价5600元/平。 33栋为时代台地式景观中后一栋,2个单元共243套,32楼2梯6户。
龙湖时代天街是龙湖在中国打造的第22座天街。项目位于成都主城区高新西区。龙湖时代天街一期商业已于2014年9月25日开业,永辉超市、上影国际、梦幻好声音KTV、各大服装、餐饮品牌纷纷入驻。
龙湖时代天街基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新西区 | |
收房时间 | 预计2017年6月30日32、33栋交房 | 开发商 | 成都龙湖锦鸿置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月初预计3期33号楼开盘 | |
户型 |
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户型图
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