9月10日,成都房协官网公示了新的天府新区预售证许可证——碧桂园海昌天澜。
碧桂园海昌天澜位于天府新区麓山大道旁,与雅居乐花园是隔壁邻居,距离在建的6号线麓山大道站大约3公里。项目周边生态环境较好,比较适合对居住舒适度较高的购房者,但是缺点是整体区域还有待发展,除临街底商外,大型配套方面稍有欠缺。项目含高层、别墅、洋房等不同产品,本批次房源推出的是建面92-187㎡阔景高层。
预售详情
开盘楼栋:三期113、114号楼,六期101、103号楼
清水单价:高层约6600元/㎡,洋房约11000元/㎡
装修标准:2796元/㎡
实际单价:高层约9400元/㎡,洋房约13800元/㎡
户型面积:建面117-196㎡
登记时间:2018年9月11日-9月13日
核验时间:2018年9月12日-9月14日
摇号时间:2018年10月15日
选房时间:2018年10月17日-10月19日
楼盘地址:天府新区麓山大道二段59号(雅居乐花园对面)
区位配套
该项目位于麓山大道旁雅居乐花园板块,距离在建的6号线麓山大道站大约3公里。该区域不在天府新区发展的主线上,被挡在成自泸高速以外。这个区域是由雅居乐从2006年开始开发,但因为位置较偏,一直发展缓慢。不过区域内自然资源还不错,更适合养老,开车要方便一些。
商业配套方面,区域内比较缺乏大型商业,主要还是以前期已经入住的小区社区底商为主。想要购物逛街娱乐,还得到华阳城区去寻找。
教育配套方面,项目周边有金苹果幼儿园、万安小学、万安中学、白沙小学 、白沙初级中学、成都市实验外国语学校(私立)。
房源户型
海昌天澜项目总占地438亩,配有商业、生活市场、主题会馆、小学、幼儿园等,一期为230-260平米纯联排,二期以152-206㎡洋房、100-133㎡高层为主,搭配有少量街区商铺。
从成都房协公布的信息显示,本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共264套,面积约46850㎡,其中143.1㎡-183.24㎡四室两厅两卫户型256套,117.38㎡三室两厅两卫户型4套,196.03㎡五室两厅三卫户型4套。
上述房源中提供27套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,143套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。
本批次房源均为带装修交付,开发商为购房者提供了三种不同的装修风格,适用于不同的户型,装修单价约为2796元/㎡。
因为本批次房源的户型偏大,因此不太适合刚需购房者选购。对于改善型购房者而言,价格高低都不是重点,居住环境、周边配套才是优先考虑的要素,从这一点来看,该项目的优势劣势对半开吧,具体报名情况如何,还得等待最后结果公布!
优点:
1、品牌大盘,环境较好。
2、高层价格较低,按揭压力小。
缺点:
1、地段较偏,不通地铁。
2、户型偏大,只适合改需购房者。
(特价房成都原创,转载请注明出处)
更多精彩内容,请关注我们的官方微信公众号【特价房成都】。此外,我们还建有“成都购房者交流群”,每天都会分享鲜的特价房源、楼市资讯,如果有摇号新盘出来,我们也会在时间进行深度解析。如何进群?添加小编(maoxianrenlcl)为好友,注明来意,即可拉你进群。