成都集中土拍首秀：电建、德商、融信、交投成最大“赢家”

今天（6月7日），成都共计有10宗土地集中走上拍卖台，其中上午10时、下午14时各有5宗地入市开拍。

图源：成都房天下，转载请注明出处

上午10时出让的5宗地合计出让面积261.5879亩，分别为青羊区苏坡街道22.8969亩（纯住宅用地）、青羊区文家街道69.931亩（住兼商用地）、金牛区金牛乡21.2413亩（住兼商用地）、成华区青龙乡63.0545亩（纯住宅用地）、成华区圣灯街道84.4642亩（纯住宅用地）。

下午14时出让的5宗地合计出让面积169.0032亩，分别为锦江区三圣街道65.8664亩（住兼商用地）、金牛区交通巷9.5452亩（纯住宅用地）、武侯区华兴街道27.5583亩（纯住宅用地）、武侯区华兴街道39.4785亩（纯住宅用地）、成华区圣灯街道26.5548亩（纯住宅用地）。

这10宗地的起始楼面价、清水限定房价等信息详见下表：

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拍卖以增价方式自由竞价，上午的1、2、4、5号宗地采取“设置可售商品住房清水销售均价+配建并自持固定体量租赁住房+设置土地限价+续竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖，3号宗地采取“设置可售商品住房清水销售均价+配建固定体量人才公寓+设置土地限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖；下午的五宗地均采取“设置可售商品住房清水销售均价+设置土地限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，10宗地全部成功拍出。

其中电建斩获4宗地，成为土拍首日赢家，交投、德商、融信各斩获两宗地，万科、华润、爱情地产各斩获1宗地。

另外值得一提的是，今日有5宗地均是被开发商联合竞得，占比达50%。随着各方面政策收紧，开发商拿地难度增大，联合拿地或许将成为未来开发商拿地的重要方式之一。

（房天下成都综合整理）