部分银行收紧房贷
中国社会科学院金融研究所 松奇表示,提高首付将减小银行贷款集中度,但对抑制房价作用并不大。他认为,房价居高不下主要是因为土地资源是地方收入的主要来源,调控手段会有一定效果,但不能解决根本问题。
今年以来,虽然央行6次上调存款准备金率,3次加息,但是我国金融机构的房贷规模依然高速增长。央行近期已不止一次地强调房地产市场风险,在此之前,央行也指出要密切关注国家房地产调控政策和房地产价格走势,加强房地产企业贷款和个人住房贷款资金流向监控。
另据记者了解,近期已经有一些银行开始收紧房贷业务。目前工行、民生银行都将所提供的贷款额度控制在抵押物价值七成以内。招行北京分行已加强了对循环贷的审查,只对拥有两处以上房产的个人开展这一业务,对销售时间超过5年的一手房均不予以受理。民生银行深圳分行相关人士也透露,已停办了部分房贷衍生项目。而建行浙江分行则已暂停办理包括个人商业住房贷款、个人 款等在内的个人类贷款业务。
不过也有一些银行表示不原意放弃房贷市场。一家国有商业银行房贷部负责人称:“如今房贷市场竞争这么激烈,除非强制要求提高首付,否则商业银行是不太可能做出调整的。”
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