编者按:自央行厉政施行以来,信贷紧缩致使 行为被急剧遏制,资本市场也谨慎地卡紧融资渠道,楼市应声而落。成都楼市情形,则在5.12地震后显得愈发难过。为此,成都市政府也出台了《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》,意在安抚人心,重振楼市信心。距离《意见》过去已近一月,楼市仍未见太大起色,不免让人质疑“政策救市”能否让成都走出熊市阴影。
与开发商等利益集团集体焦虑形成反差的是购房者。在经历排队哄抢的时代后,成都购房者日趋理性,任凭开发商"明折暗扣"促销,仍不为之所动。是开发商不够诚意?还是购房者对房价下降空间预期太大?
本着化解供需矛盾之意,本着促进社会和谐与倡导理性购房之初衷,搜房网特策划成都楼市特辑,邀请六大 机构与大家一同评估成都楼市八大热点住宅版块价值,从土地、建安成本等方面来拷问各大楼盘底线,探寻楼市抄底良机,用数据告诉你,抄底是否正当时!(爵士夏)
★ 本次楼市特辑由搜房网策划,联合〖世家机构〗〖中原地产〗〖吉信行〗〖尺度地产〗〖星彦地产〗〖正合地产〗 六大机构 供稿。
机构分析之航空港板块:
售价几近到底 南部新区
从2006年开始,双流政府专门邀请 的专业规划机构“澳大利亚PDI设计公司”对60平方公里的开发区重新定位和规划。该开发区正在对园区内的相关产业、基础设施、用地布局、道路交通等作规划调整。而今过去2年时间了,一个全新的航空港经济开发区的雏形已经跃然眼前。
按照规划,将双流航空港片区定位为按规划西航港将发展形成高新技术产业、物流配送、科研 和交通枢纽 的产业体系,重点打造成都新兴的商务副 、文化产业基地、物流批发平台、宜居居住区,区域规划居住人口18万。
按照一核两带三轴四区的形式打造。
一核:商务核心区(利用1000余亩土地打造总部经济,形成成都新兴的商务副 )
两带:江安河和黄堰河两条滨水休闲带
三轴:机场路商业金融轴、长江路文化走廊轴,弧形休闲轴带
四区:北部商务金融区、中西新科教区、东部物流市场区、南部居住区
探寻抄底良机 盘点成都八大热点板块价值:
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