"出来混，终归是要还的。"这是至理的江湖名言。如今的地产江湖，已经少有昔日的风光和快意，取而代之的是一片寒冷和萧杀，在如此恶劣的生存状况下，总会有人选择离开，或主动退出，或被动出局；也总会有人选择留下，或适者生存，或剩者为 。而身处寒流中的成都开发商也同样面临着去与留的抉择。
退出潮暗流涌动
面对金融海啸和地产寒流的袭击，房地产业的利润和生存空间受到 的挤压，大量的房地产企业将会离开房地产市场，成都的一些开发商也正在酝酿新一轮的退出潮。这是一位地产 人士近日透露的消息。
"现在的情况确实比我们想象的还要糟糕，一个月只卖几套、十几套房子还算是好的，很多甚至是零交易，你叫开发商怎么活？"一地产公司负责人无奈地说，照这样撑不了多久，很多开发商就只有转行搞其他的。该负责人透露，为了做到未雨绸缪，他所在的公司目前也正在准备向其他领域转向。
另一位由制造业投入房地产业的开发商表示，今年下来，集团公司在其他产业链上基本都能实现大幅度赢利，惟独房地产开发这一块亏损较大，按照目前的形势看来，集团公司将有可能考虑退出房地产开发市场，重新专注于制造业。
事实上，今年以来，随着房地产市场的骤然降温，楼市深陷寒流，不少开发商或是缩减开发规模，或是转入其他领域，或是退回到原来的行业。此前，在成都的开发商中，就已经先后传出过不少的开发商推出转项的传闻。
适者生存、剩者为
上述 人士指出，受房地产业的调整和金融海啸的影响，房地产市场将重新洗牌，大量房企会离开这一市场，资本的逐利性决定了哪里有好处、哪里利润更高，它就往哪里去。
其中，一些开发商将主动选择退出，转行从事其他产业，另一些资金实力较弱、品牌影响力低、融资能力差的中小型开发商则将面临被淘汰出局的命运，仅有一部分以专业、专著、稳健著称的实力品牌房企或能转危为机，顽强地生存下来，并继续做大做强。
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