[摘要] 昨日(8月20日)，香港上市的内地房企富力地产公布中期业绩报告，富力(2777.HK)将全年销售目标上调至人民币230亿元。过去半年，房地产市场像突然打了"鸡血"一样火爆，让几乎 的开发商中期销售业绩都创下"历史新高"。
在大多数行业普遍不景气及竞争激烈的2009年，开发商们却迎来了"坏的时代"里 的一年。
品牌开发商纷纷调高任务
富力2009年中期业绩报告显示，上半年度内录得协议销售额人民币127.6亿元，合共销售了134万平方米的可售面积。富力地产董事长李思廉先生表示，由于富力集团前6个月已实现全年协议销售目标逾50%，因此富力上调了全年销售目标至人民币230亿元。
无独有偶，8月17日，中国海外公布2009年中期业绩报告。报告显示，中海地产上半年完成合约销售总额262.7亿元，同比增长66.1%，销售面积282.7万平方米，同比增长92.4%，销售金额和销售面积双双创造历史纪录。
不过，与万科、金地上调开工面积、竣工面积不同的是，中海地产主席孔庆平接受采访时表示，中海地产将全年销售目标从之前的350万平方米调整至430万平方米，即全年销售目标上调80万平方米。
其实早在今年初，像富力、世茂、绿城等企业就表示将上调全年销售目标。今年初，绿城全年销售目标为200亿至250亿元。而截至6月中旬，绿城业已实现合同及协议销售额为173亿元，因此，绿城考虑将全年销售目标上调至超过250亿元，而绿城公布的2008年全年总销售额为150亿元。
上半年 一家销售额过100亿的未上市房企--恒大地产集团上半年完成销售金额达127亿，开工在建面积1006万平方米，创造了恒大的历史 水平。基于对市场形势的判断，恒大提出下半年实现销售金额180亿元，即全年要实现300亿元的销售目标。
要知道，恒大公布的2008年销售额是118亿，意味着恒大的销售业绩需要翻一番有余。即便与07年行情好时相比，按照恒大制定的三年计划--今年完成销售280亿元，2010年350亿元，2011年则突破500亿元。如果恒大今年完成300亿的销售目标，已经达到甚至超过既定目标20亿以上。
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