[摘要] 成都楼市即将翻开2010年的篇章，或许此时在购房者心中充满了期望，迷茫，不安。在一年的风雨中，开发商，业内人士同样在和购房者前行，对楼市的明天他们又有什么想说呢？各抒己见的背后是否有同样的期望？请关注搜房网今日话题。
编者按：成都楼市即将翻开2010年的篇章，或许此时在购房者心中充满了期望，迷茫，不安。在一年的风雨中，开发商，业内人士同样在和购房者前行，对楼市的明天他们又有什么想说呢？各抒己见的背后是否有同样的期望？请关注搜房网今日话题。
关于政策
抑 不抑刚需
西南财经大学副校长杨继瑞教授
近的一系列政策包括温总理“遏制房价说”、“二套房营业税变更等政策，目的是遏制 而不是抑制刚需住房，国家通过对于房贷政策的调整，对于买房自身消费的这部分人来说是有利的。明年是否会进入加息周期，主要看经济增长稳健程度是否过热，是否出现通胀预期的苗头。如果出现通货膨胀的苗头，就会进入加息周期。全文》》》
保障住房 政策力度要 大
中渝置地 葛为民总经理
开发商的能力毕竟是有限的，受到政策，市场，资金的影响，开发商能够做到的就是为一部分人提供住房，那买不起房的人怎么办？这就需要政府来完善这个住房缺口。廉租房，保障性住房在我看来还远远不够，“居者有其屋”，这对每个人来说都是公平的，低收入者同样应该有遮风挡雨的地方。政府在保障房的实施力度上必需要加大，要 大，开发商也不希望有人流离失所。全文》》》
土地新政影响大小开发商
万基地产营销总监 刘浩波
土地新政对大小开发商都有影响。“拿地五成”的新政出台，门槛提高，我认为可能会有国进民退的现象，大企业会主动，小开发商的生存或者会更艰难。当然也不能排除在压力之下求得生存的新空间。全文》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
