[摘要] “华贸城13号楼南向一居室,价钱略低于周边二手房,需等产权证下来后再办过户”;“DBC加州小镇二室一厅一卫,三期期房低价出售”……不少去年热卖的期房,还未入住,就又以期房的姿态原样出现在二手房市场,甚至包括上个月刚开盘的朝阳 房源。
“华贸城13号楼南向一居室,价钱略低于周边二手房,需等产权证下来后再办过户”;“DBC加州小镇二室一厅一卫,三期期房低价出售”……不少去年热卖的期房,还未入住,就又以期房的姿态原样出现在二手房市场,甚至包括上个月刚开盘的朝阳 房源。
去年抢买现在抢卖
安小姐是在国贸上班的一名普通小白领,去年10月她以每平方米13000元左右的价格抢了一套一居室。说到“抢”这个字,安小姐说一点也不夸张,当时的情况是不到1000套房,6000多人排号,她是费了不少周折才弄到一套。
目前周边新开的楼盘均价已经到16500元了。安小姐一算,两个多月就挣了近20万元。因为近期抑制房价的新政不断,她就有了“出手”的心,本来这套房子也是 用的。
上网一查,安小姐被吓了一跳:已经有不少“邻居”捷足先登了。目前至少有10个左右的业主在卖。
“现在这种房子太多了。去年市场上热卖的一手房,虽然还没入住,但现在在二手房市场上都有。”一位 中介机构的经纪人向记者介绍,并列举了合生·麒麟社、阿尔法社区、橡树湾、融景城等十多个项目。
型买家抛盘增多
北京中原地产相关负责人介绍,期房转让很早以前就有,参与期房转让的多数是 型买家,以前一般称为“炒楼花”,一套房在还未使用前很可能已经交易过很多次。后来,为了打击投机性购房,相关部门禁止了期房转让类交易,加上去年市场一直涨, 客不急着出手,这种现象少多了。
房价经过近一年的快速上涨,不少 型买家已经赚得盆满钵满。随着国家抑制房价一系列措施的出台,一些敏感的 者看淡未来房价涨幅,认为目前大涨的可能很小,到拿到房本再交易时,市场不可预测,于是纷纷开始决定“离场”,“炒楼花”的现象就又多起来了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
