[摘要] 虎年春节长假，北京的房地产市场并未像一些业内巨头期盼的那样迎来“虎虎生威”的场景，反而从成交量来看，却显得毫无“虎劲”。这让在成都二手房屋中介公司打拼多年的 斌看来，“冷清”局面似乎长了些。
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准备金率再上调 或致成都楼市观望情绪加重
上海证券报
据估算,今年以来央行2次上调准备金率将冻结银行超过6000亿元资金。上海中原研究咨询部经理龚敏认为,银根紧缩势必导致商业银行的贷款空间压缩,再加上此前出台的提高土地出让金首付比例等政策,开发商必须更多地依靠自有资金,不理性地高价拿地现象将得到遏制。
同时,虽然上调存款准备金率不牵动购房者的实际利益,但所造成的心理影响会加深市场观望情绪,交易量可能继续下滑。
戴德梁行综合住宅服务华东区主管伍惠敏则表示,上调准备金率对于缓解地价快速上涨以及抑制楼市交易等都会产生间接作用。
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