[摘要] 江湖小道消息说成都市容积率新计算规则即将出台，主要就是限制现在在成都市场 流行的赠送面积问题。购房者表面上得到实惠，但实际上仍然为赠送的面积买了单，并且还牺牲了自己的居住环境。
作为奔三的80后，在成都从事软件工作的小陈准备走进婚姻了。话说“无房无婚”，头等要务是要找到自己合适的房子。
点击进入相关热帖 小道：成都市容积率新规将出台！开发商偷面积难了！
哪知，今日在搜房网上转悠的时候，看到这么个帖子《小道：成都市容积率新规将出台！开发商偷面积难了！大家来818！》。开始小陈并不在意，仔细一看，才发现这个帖子不仅和自己有关，甚至可能影响自己 的购房计划。
网友“炸酱面娃娃”在贴中写道：江湖小道消息说成都市容积率新计算规则即将出台，主要就是限制现在在成都市场 流行的赠送面积问题。购房者表面上得到实惠，但实际上仍然为赠送的面积买了单，并且还牺牲了自己的居住环境。同时，“赠送面积”没有合法产权，在遇到拆迁等问题的时候容易出现纠纷。
“容积率规定是否应该调整呢？又会带来什么样的影响？”网友“炸酱面娃娃”末尾的问题在搜房网论坛引发了热议。
神秘现身的业内人士，大吐苦水的网友，理性人士的冷静分析让这“容积率新规”的小道消息似幻似真。
开发商或者会头疼？
以神秘业内身份出现的网友“彪悍哥哥”，在帖子中留下疑似新规的两段话，“阳台进深不宜大于1.8米，进深大于1.8米的阳台或半径大于1.8米的圆弧形阳台视为预留房间，按其水平投影面积计入容积率。”“住宅建筑 介于3.6米-4.6米之间时，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1.5倍计算； 大于4.6米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的2倍计算； 大于7.0米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的3倍计算。”从“彪悍哥哥”的留言中看来，疑似新规一旦真正实施，那么开发商想用“可变空间”“空间”等赠送面积做文章将会 头疼。
但网友“十爱”则认为上有对策下有政策，“开发商能想出别的办法弥补他的损失的。反正现在这个房价那个高啊。”
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