[摘要] “今年买房子的人，多数是 买房。自住买房比例越来越低，意味着刚性需求在下降， 需求在上升。如果你已经买了一些房子，不要再买更多了，而要 一些钱到A股市场。”
去年信贷大量的投放是否会给今年带来压力？今年经济增长的动力在哪里？如何看待现今的房市及房产 ？昨日， 经济学家、耶鲁大学金融学终身教授陈志武接受记者采访时表示，现在还没有严格意义上的通胀，如今过度买房不是好的选择，今年股市比房市有更多机会。
谈通胀：货币增量不合理让人担扰
陈志武说，从去年贷款的增长来看，中国的货币增量远大于合理的货币增量，这才是真正令人担忧的问题。目前在很多领域里已出现通胀，全面通胀也将很快到来。他认为，导致通胀一个重要因素是货币贬值，很多人都强调物价，却有意忽略了后者。
不过他同时表示，严格来说，所谓通货膨胀，是指价格上涨的幅度超过5%或者更多。从这个角度来说，现在还没有严格意义上的通胀。“我赞同姚景源的‘CPI、PPI都在低位徘徊，供给充足，通货膨胀无基础’的说法。”
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