[摘要] 虎年春节长假，成都市房地产市场除双流、新都、郫县等城郊市场呈现“温暖”行情外，主城区并未出现“虎虎生威”现象。不少专家据此分析说，楼市在新年伊始火速降温，政府的调控之手已产生了效果。
控制房价的呼声可能比较高
经济学家、西南财大教授纪尽善
鉴于房地产市场近期的反应，以及民众对房价走势的关注，在即将召开两会期间，代表们在控制房价方面的呼声可能会比较高。就市场来看，目前国内主要大城市的房价都存在普遍偏高的现象，老百姓希望房价能够降下来，两会上应该有代表要求政府出台宏观政策调控楼市，这样的呼声应该比较多；其次与国外相比，我国的保障性住房建设所占比例仍然较低，国外的保障性住房基本在10%左右，对保障性住房的建设问题应该也会成为这次两会上的重要议题。
廉租房建设才是首要问题
西南财经大学党委副书记杨继瑞
我认为今年的“两会”不会成为分水岭，因为目前房产政策的大方向已很明确，是“抑价保量、抑炒促销”，由 需求转变为消费需求。目前，廉租房的建设应该是首要解决的问题，我们的经济适用房体系已经不符合国际惯例，像新加坡、中国香港都有完善的廉租房保障体系，而我们目前的低收入家庭还 多，经济适用房他们仍然买不起， 后只能让一些富人搭了便车，廉租房的层面应该放得更宽，不仅仅局限于“五保户”家庭，还应该修建相应的示范小区，完善的基础配套等等，住廉租房的人一旦经济条件改善，应该退出此范畴。
同时普通商品房的供给方式也应该有所改变，比如土地成本在房价中占据了相当大的比例，在拍卖土地时就应该锁定房价，从而让更多的普通群体买得起房。
关注购房者：两会真成房价涨跌分水岭？
两会热点网眼前瞻：什么推高房价 如何平抑房价
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
