[摘要] 节后返蓉上班的刘先生刚回到出租房，便接到了房东要求月租金上涨的电话。刘先生几经打听后发现， 出租房不仅租金普遍上涨，且房源甚为紧俏。
节后返蓉上班的刘先生刚回到出租房，便接到了房东要求月租金上涨的电话。刘先生几经打听后发现， 出租房不仅租金普遍上涨，且房源甚为紧俏。
现场走访： 租赁需求提前回暖
2月27日上午，记者以租客的身份来到东较场街某中介门店，要求在附近寻租一套月租金为1800元左右的套二次新住宅。未料经纪人小李告知，周边仅有一套两居室的次新住宅，但月租金为2200元。他表示，春节大假过后成都 的中小户型出租房需求量大幅上升，上周该店每天都要接到20-30组寻租客户，带租客看房成了小李的 工作，每天租客带看量达5-8组。在这种情况下，月租金较春节前上涨一、两百元是正常不过的事。
记者从伊甸城有关负责人处了解到，很多年轻人为了找到如意的工作，大年初四就提前回蓉租房，另有部分在校大学生在春节期间早早地返蓉租房。21世纪不动产成都区域部总经理助理舒宁表示，该公司的租赁业务至上周起也有了明显的上升，尤其在 租赁领域中，部分客户尚未上班便从外地打来寻租电话。
中介数据： 租金较年前涨10%
与此同时， 及传统热区的出租房源租金明显上涨，一般情况为中小户型上涨100-300元，高档住宅及别墅的月租金 上涨1000元左右。富房不动产统计数据显示，大年初六当天，该公司共成交了15单租赁，随后的几天更是连续上涨。目前，由于买卖市场成交量较低，各大中介公司纷纷租赁作为当前的主要业务来抓，经纪人也纷纷将精力放在了租赁业务上。
安居客成都站统计数据显示，上周成都的租赁需求相比春节前上涨了30%以上，租赁房源成交量则较年前出现了50%的上涨。调查分析显示，很多出售房源的房主因为房屋交易量的下滑而转售为租，导致节后租赁房源上涨，但这部分房源的区域主要分布在三环外，并不能解决节后租客对 出租房源的集中需求。从多家中介公司监控的数据看，成都主城区租赁市场（以套二全装全配）次新住宅的月租客从年前的1600元左右上涨到了目前的1800元左右，上涨幅度达到了12%左右。
目前，成都中高档二手房的一、二、三居室租赁均价分别为1100元/月、1800元/月和2500元/月左右。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
