[摘要] 随着银监会加大对房地产融资的监管力度,房地产信托集合资金项目在2月锐减,但发行规模资金占比仍占六成。上 用益信托工作室发布2月集合信托产品统计数据显示,在已发行的56种集合信托产品中,房地产信托产品环比减少15个,但发行规模资金仍占到六成比重。
随着银监会加大对房地产融资的监管力度,房地产信托集合资金项目在2月锐减,但发行规模资金占比仍占六成。上 用益信托工作室发布2月集合信托产品统计数据显示,在已发行的56种集合信托产品中,房地产信托产品环比减少15个,但发行规模资金仍占到六成比重。
在信托资金投向中,房地产信托项目环比减少15个,发行的14种产品资金规模,占比六成至696760万元,平均期限1.8年,平均年预期 率达8.56%。而银信合作产品中,房产类产品平均期限缩短11天,平均年化 率环比提升0.1%。
2月以来银监会下达《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》,收紧房地产的信托融资渠道,银监会主席刘明康在非银行金融机构监管工作会议中,传达“对信托公司的监管,严防大股东关联交易风险措施,防止成为大股东的融资工具”等信号。西南财大信托与理财研究所分析师赵杨认为,政策及监管定调,会促使房地产信托产品发行微调,但发行量仍会保持稳定过渡。
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