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央企退出 房产市场走向如何?

中原地产  2010-03-23 12:35

[摘要] 3月18日下午,国务院国资委召开新闻发布会,78家不以房地产开发为主业的央企正在加快进行战略调整重组,在完成企业自有土地开发和项目等阶段性工作后退出房地产业务。

国资委:确定16家以房地产为主业的央企,其余将逐步退出房地产市场

3月18日下午,国务院国资委召开新闻发布会,确认和公布以房地产开发与经营为主业的央企共16家,2009年,该16家央企地产板块的资产总额为5616亿元,占全部央企房地产板块资产总额的85%。78家不以房地产开发为主业的央企正在加快进行战略调整重组,在完成企业自有土地开发和项目等阶段性工作后退出房地产业务。

点评:当房地产市场依然有暴利可图时,越来越多的企业将 方向转向了这里,目前有70%以上的 企业涉足房地产市场。而本次公布将要退出的78家央企销售收入仅仅占了15%,利润只占7%,淘汰的都是“边角料”。同时,没有给出退出时间表,央企何时完成战略重组,何时完成自有土地开发和项目,都是未知数。再有,中信、中航、远洋地产等真的会退出吗?其实这只是一次涉足房地产市场开发的央企们的优胜劣汰,主导市场的是留下来的十六强,未来垄断局面将进一步加剧。

数据来源:中原数据库

3月19日,龙泉房交会开幕

2010中国•成都国际桃花节•龙泉房产博览交易会在龙泉城区世纪广场隆重开幕。本次交易会汇聚了中粮地产、中国铁建、北京华信集团、上海舜元集团、恒大集团等 开发商在内的30余家房产开发单位,20余家房产中介单位。2010年,龙泉拥有30万平方米以上的“城型项目”20余个,占到了总供应的80%,开发项目由“盘”向“城”提升的组团式开发格局已经形成。2009年,龙泉区的房地产市场交易260万平方米,今年预计新增供应200-300万平方米,1-3月份的销售同比增幅超过50%。

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