[摘要] 银监会有关负责人26日表示,为配合国务院整顿房地产市场秩序,查处房地产企业违规行为,银监会已要求银行业金融机构积极做好房地产贷款风险的防控工作。包括不得对囤地 房企发放新增贷款、对78家央企相关项目不得授信等四项要求。
银监会有关负责人26日表示,为配合国务院整顿房地产市场秩序,查处房地产企业违规行为,银监会已要求银行业金融机构积极做好房地产贷款风险的防控工作。包括不得对囤地 房企发放新增贷款、对78家央企相关项目不得授信等四项要求。
二是对上述房地产开发企业用所持有土地作为贷款抵押品的,各银行认真查处可能存在的重复抵押问题,并对抵押率进行扣减。
三是对国资委公布的78家不以房地产为核心主业的 企业,对非在建工程为抵押贷款的一切项目不受理授信申请,已授信的要保全,并要停止对其新增授信。
四是坚决贯彻落实“三办法一个指引”,通过“受托支付”、“实贷实付”的贷款使用支付方式,有效加强对贷款用途和贷款使用的管理。对于监测到的贷款违规流入股市、房市问题要坚决查处,不留隐患。
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华生：城镇化非上涨借口调控高房价存制度缺陷
经济学家华生26日在接受中国证券报记者专访时表示,城镇化并非房价上涨的借口。目前房地产市场高“市盈率”,即房价与收入比过高,源于供需严重失衡,其中存在制度性缺陷。
中国证券报记者:有人认为高房价正在拖经济增长的后腿,您怎么看待高房价和经济复苏的关系?
华生:目前的中国房地产市场很像股权分置改革前的股市,存在制度缺陷。高房价是理顺我国收入分配矛盾、解决民生问题的重大障碍。高房价抑制了内需的进一步扩大,挤压了消费需求的扩张。
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