[摘要] 3月的京城楼市会不会是小阳春呢？这个从3月初就开始讨论的话题于近期被揭开了答案。在三月上旬成交量持续萎靡不振的情况下，北京楼市在月底迎来了一轮大的井喷。
3月的京城楼市会不会是小阳春呢？这个从3月初就开始讨论的话题于近期被揭开了答案。在三月上旬成交量持续萎靡不振的情况下，北京楼市在月底迎来了一轮大的井喷。
3月30日、31日两天，期房网签量分别达到719套和792套，已经恢复到去年3月楼市小阳春的同期水平，而存量房(即二手房)网签量更是达到惊人的2273套和1971套，不但超过去年同期水平一倍有余，3月30日2273套的单日网签量更是创出北京二手房交易的历史新高。4月1日和4月2日二手房的网签量也分别达到1189套和1045套，而且北京市4月4日的存量房有25948套，比去年同期存量房高近一倍。对此，北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋就表示：“北京楼市迎来的已经不是‘小阳春’了，很可能是一个‘大阳春’。”
杨少锋认为：“北京楼市从三月下旬开始的缓步回升到月底出现爆发性的井喷，主要还是以下几方面的原因。一个就是两会结束后，并没有出台明显打压楼市的政策，众多持币观望的人群在这种情况下开始陆续涌入房地产市场；第二则是年初、春节、两会期间大量新盘因为各种原因没有开售，造成了在3月下旬扎堆开盘的情况。这样大量的新增房源与众多开始涌入楼市的资金相遇，自然促成了成交量的大幅攀升。此外两会后 天的京城三‘’也进一步刺激了人们对后市看涨的预期。”
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