[摘要] 福州市一块总面积2800亩、起拍价为178亿元的“巨无霸”商品住宅用地出让行为20多天前发布公告后，“违规说”“内定说”等质疑声就持续不断。
福州市一块总面积2800亩、起拍价为178亿元的“巨无霸”商品住宅用地出让行为20多天前发布公告后，“违规说”“内定说”等质疑声就持续不断。4月10日，福州市国土资源局以“经我局研究”为由，宣布“暂停该地块的出让”，更是让业界猜测纷纷，公众疑窦重重。
其一，国土资源部印发的《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》中，对商品住宅用地的宗地出让面积明确规定了上限：大城市不能超过29公顷（约300亩）。该地块面积竟达2800亩。人们不禁要问：这种公然挑衅国家政策的行为，背后是否有更为复杂的推手？
其二，该地块特殊的“竞买门槛”亟待说明原因。根据出让公告，竞买人须“开发过2个单个项目建筑面积达400万平方米以上（含400万平方米）的各类房地产综合项目”。在福州市，符合这一准入条件的开发商 ，似有“内定”嫌疑。
由于缺乏实质性的解释，“暂停出让”说引发了更多的质疑，因为它似乎在印证人们此前关于“内定”的猜测。
回避公众关切，对社会广泛质疑的现象遮遮掩掩，损害的是百姓知情权和政府公信力。国有土地出让不是商贩销售青菜豆腐，想卖就卖，想停就停。福州“”到底出了什么问题，有关方面尽快作出负责任的回应，才是阳光政府、服务型政府应有的作风。
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