[摘要] 广州出台24条楼市调控细则,市房管局发言人称,房价如果继续上涨可能出台限购措施。
广州出台24条楼市调控细则,市房管局发言人称,房价如果继续上涨可能出台限购措施。
对此,广州市房管局新闻发言人黄文波表示, 政策已切中楼价上涨要害,能抑制不合理需求;作为地方政府将力度 地加大供应;需求减少,供应增加,对稳定楼价遏制楼价快速上涨要有信心。
、不涉及第三套房贷……广州调控细则中全新的举措不多。黄文波表示,广州暂未规定限购措施,主要是新政以来,广州楼市成交量已出现较大幅度萎缩,市场观望气氛浓厚。4月15日至5月14日,全市十区一手商品住宅网上签约面积同比减少68.1%,环比减少了33.5%。房价虽仍在高位,但涨势已得到遏制,预期随着成交的持续低迷,房价将出现下跌。黄文波表示:“如果房价还继续上涨,可能会出台限购或者其他措施。”
广州调控细则的主动性主要体现在加大供应上,比如今年 45亿元开工建设300万平方米保障性住房、供应40公顷以上的限价房用地、供应5平方公里商品住房用地等等。
二套房:按家庭查询尚有困难
关于物业税、房产税开征问题,黄文波表示,广州没有定税权限,开征新税种方面要接受国家和省的统筹安排。
黄文波说,目前,若要查询广州 区域范围内个人名下的房产,现在的信息系统完全可以实现,但以家庭为单位查询尚有困难。下一步,房管部门将会同民政和公安部门研究解决办法。而决定是否暂停三套房贷是金融监管部门和银行的职权。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。